協(xié)議解除出租合同范例

協(xié)議解除出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________，現(xiàn)因____原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，決定解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍

1.1本協(xié)議僅針對(duì)原合同項(xiàng)下的房屋租賃關(guān)系解除，不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系的存在。

二、解除條件

2.1甲方同意解除原合同，乙方自愿放棄原合同項(xiàng)下的房屋租賃權(quán)利。

2.2乙方已按照原合同約定支付了至解除日為止的租金。

2.3雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，且已履行完畢原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、解除程序

3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同及相關(guān)附件交付給對(duì)方。

3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋返還給甲方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，退還乙方已支付的全部租金。

4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋完好無(wú)損地返還給甲方。

4.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他第三方。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.原合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.租金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.租金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________，現(xiàn)因____原因，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，決定解除原合同，并引入丙方作為第三方主體參與協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍

1.1本協(xié)議僅針對(duì)原合同項(xiàng)下的房屋租賃關(guān)系解除，不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系的存在。

1.2丙方作為第三方主體，參與本協(xié)議的簽訂與執(zhí)行，其權(quán)利義務(wù)由本協(xié)議約定。

二、解除條件

2.1甲方同意解除原合同，乙方自愿放棄原合同項(xiàng)下的房屋租賃權(quán)利。

2.2乙方已按照原合同約定支付了至解除日為止的租金。

2.3雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，且已履行完畢原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.4丙方承諾對(duì)甲方在解除合同過(guò)程中可能遭受的損失提供賠償。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1對(duì)甲方因乙方違約行為而產(chǎn)生的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.1.2協(xié)助甲方完成房屋的收回工作，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.1.3在本協(xié)議項(xiàng)下，丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并采取必要的法律措施。

3.2丙方在本協(xié)議項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

3.2.1要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.2.2在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2.3在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方在本協(xié)議項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

4.1.1要求乙方按照原合同約定支付租金及違約金。

4.1.2要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.1.3在本協(xié)議項(xiàng)下，甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出異議。

4.2甲方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1在丙方要求下，協(xié)助丙方完成房屋的收回工作。

4.2.2在本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)配合丙方采取必要的法律措施。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在本協(xié)議項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

5.1.1要求甲方按照原合同約定提供租賃房屋。

5.1.2在丙方要求下，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.2乙方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1按照原合同約定支付租金及違約金。

5.2.2在丙方要求下，配合丙方采取必要的法律措施。

六、違約及限制條款

6.1乙方若違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本協(xié)議引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方在解除原合同過(guò)程中的合法權(quán)益，降低甲方可能遭受的損失。

9.2丙方作為第三方主體，能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行有效制止，提高合同的執(zhí)行效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在解除原合同過(guò)程中能夠獲得合理的賠償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方作為出租方，在房屋租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，本協(xié)議的簽訂有利于甲方在租賃關(guān)系中保持主動(dòng)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《商業(yè)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________，現(xiàn)因____原因，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，決定解除原合同，并引入丙方作為第三方主體參與協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍

1.1本協(xié)議僅針對(duì)原合同項(xiàng)下的商業(yè)租賃關(guān)系解除，不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系的存在。

1.2丙方作為第三方主體，參與本協(xié)議的簽訂與執(zhí)行，其權(quán)利義務(wù)由本協(xié)議約定。

二、解除條件

2.1乙方同意解除原合同，甲方自愿放棄原合同項(xiàng)下的商業(yè)租賃權(quán)利。

2.2乙方已按照原合同約定支付了至解除日為止的租金。

2.3雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，且已履行完畢原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1對(duì)乙方因甲方違約行為而產(chǎn)生的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.1.2協(xié)助乙方完成商業(yè)空間的收回工作，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.1.3在本協(xié)議項(xiàng)下，丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止，并采取必要的法律措施。

3.2丙方在本協(xié)議項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

3.2.1要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.2.2在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2.3在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在本協(xié)議項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

4.1.1要求甲方按照原合同約定提供商業(yè)空間。

4.1.2在丙方要求下，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.1.3在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方介入并采取必要措施。

4.2乙方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1按照原合同約定支付租金及違約金。

4.2.2在丙方要求下，配合丙方采取必要的法律措施。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方在本協(xié)議項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

5.1.1要求乙方按照原合同約定支付租金及違約金。

5.1.2在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1在丙方要求下，協(xié)助丙方完成商業(yè)空間的收回工作。

5.2.2在本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)配合丙方采取必要的法律措施。

六、違約及限制條款

6.1甲方若違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在租賃期間不得擅自改變商業(yè)空間的用途，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本協(xié)議以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方