小吃店鋪合同模板

小吃店鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小吃店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的小吃店鋪出租給乙方使用。

1.2該店鋪的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營。

3.2乙方不得擅自改變該店鋪的用途、結(jié)構(gòu)、外貌等。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該店鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作，確保該店鋪的完好無損。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將該店鋪交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收該店鋪后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的____%。

5.2若乙方擅自改變該店鋪用途、結(jié)構(gòu)、外貌等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若乙方違反國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1合同期滿，雙方均可選擇續(xù)簽合同。

6.2若甲方或乙方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

（1）該店鋪的相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同等）；

（2）租賃物的清單及照片；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小吃店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的小吃店鋪出租給乙方使用。

1.2該店鋪的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營。

4.2乙方不得擅自改變該店鋪的用途、結(jié)構(gòu)、外貌等。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該店鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作，確保該店鋪的完好無損。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將該店鋪交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收該店鋪后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的____%。

7.2若乙方擅自改變該店鋪用途、結(jié)構(gòu)、外貌等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)，若因經(jīng)營不善導(dǎo)致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。

八、合同解除與終止

8.1合同期滿，雙方均可選擇續(xù)簽合同。

8.2若甲方或乙方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3附件：

（1）該店鋪的相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同等）；

（2）租賃物的清單及照片；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全和合法經(jīng)營，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，防止乙方將租賃物用于非法用途，從而保障甲方和第三方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該地產(chǎn)”），乙方有意承租該地產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該地產(chǎn)的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用該地產(chǎn)，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)簽租賃合同。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保該地產(chǎn)在租賃期間內(nèi)符合租賃用途，并保持其原有結(jié)構(gòu)、外貌及設(shè)施。

5.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營活動(dòng)不受影響。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租賃費(fèi)用或解除租賃合同。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)地產(chǎn)進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，但需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)簽租賃合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2若甲方擅自提高租賃費(fèi)用或解除租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系等。

八、合同解除與終止

8.1合同期滿，雙方均可選擇續(xù)簽合同。

8.2若甲方或乙方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3附件：

（1）該地產(chǎn)的相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同等）；

（2）租賃物的清單及照片；