房屋建設(shè)單包工合同范例

房屋建設(shè)單包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在本合同附件一所述土地上新建房屋，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起______個(gè)月。

1.5工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

二、工程內(nèi)容

2.1工程范圍：包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、水電工程等。

2.2工程量：以本合同附件二所述工程量清單為準(zhǔn)。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按月進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.2工程款支付依據(jù)：以實(shí)際完成的工程量及質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收：本合同工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

五、安全生產(chǎn)與文明施工

5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

5.2承包方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及延誤工期。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及延誤工期。

（2）未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及維修費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）附件一：土地使用證

（2）附件二：工程量清單

（3）附件三：設(shè)計(jì)圖紙

（4）附件四：其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在本合同附件一所述土地上新建房屋，為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，特引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)督與管理，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起______個(gè)月。

1.5工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

二、工程內(nèi)容

2.1工程范圍：包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、水電工程等。

2.2工程量：以本合同附件二所述工程量清單為準(zhǔn)。

三、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面、全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換等提出意見，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的安全隱患進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出整改建議。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按月進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

4.2工程款支付依據(jù)：以監(jiān)理方確認(rèn)的工程量及質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗(yàn)收：本合同工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

六、安全生產(chǎn)與文明施工

6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

6.2承包方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及延誤工期。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及延誤工期。

（2）未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及維修費(fèi)用。

（3）未經(jīng)監(jiān)理方同意擅自變更設(shè)計(jì)、材料等的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）未按約定提出整改建議，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換等進(jìn)行審批，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

8.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。

8.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

九、利益條款

9.1甲方有權(quán)享受優(yōu)惠的工程款支付條件。

9.2甲方有權(quán)享受優(yōu)先選擇施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商的權(quán)利。

9.3甲方有權(quán)享受工程驗(yàn)收合格后的保修服務(wù)。

十、限制條款

10.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)、材料等。

10.2乙方不得在施工過程中造成環(huán)境污染、安全事故等。

10.3乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.3本合同附件如下：

（1）附件一：土地使用證

（2）附件二：工程量清單

（3）附件三：設(shè)計(jì)圖紙

（4）附件四：其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

第三方監(jiān)理方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。甲方通過引入監(jiān)理方，能夠更好地控制工程進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。同時(shí)，本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范工程行為，保障各方合法權(quán)益，為甲方權(quán)益主導(dǎo)提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方擬承包甲方在本合同附件一所述土地上新建房屋的施工項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，特引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)督與管理，現(xiàn)甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起______個(gè)月。

1.5工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

二、工程內(nèi)容

2.1工程范圍：包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、水電工程等。

2.2工程量：以本合同附件二所述工程量清單為準(zhǔn)。

三、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面、全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、材料等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換等提出意見，并有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方施工過程中的安全隱患進(jìn)行制止，并要求承包方立即整改。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按月進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

4.2工程款支付依據(jù)：以監(jiān)理方確認(rèn)的工程量及質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗(yàn)收：本合同工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

六、安全生產(chǎn)與文明施工

6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

6.2承包方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及延誤工期。

7.2承包方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及延誤工期。

（2）未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及維修費(fèi)用。

七、權(quán)利條款

7.3承包方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)提供施工圖紙、材料等。

7.4承包方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。

7.5承包方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換等提出意見。

八、利益條款

8.1承包方有權(quán)享受優(yōu)惠的工程款支付條件。

8.2承包方有權(quán)享受優(yōu)先選擇施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商的權(quán)利。

8.3承包方有權(quán)享受工程驗(yàn)收合格后的保修服務(wù)。

九、限制條款

9.1甲方未經(jīng)承包方同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)、材料等。

9.2甲方不得在施工過程中造成環(huán)境污染、安全事故等。

9.3甲方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）附件一：土地使用證

（2）附件二：工程量清單

（3）附件三：設(shè)計(jì)圖紙

（4）附件四：其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丁方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丁方代表（簽字）：__________________

乙方為主