房屋購置簡易合同模板

房屋購置簡易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方購置乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋面積__________平方米，建筑年代為__________。

1.3標的房屋現狀：__________。

二、購置價格

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：_______元整）的價格購置標的房屋。

2.2上述購置價格包括但不限于房屋所有權、土地使用權、配套設施等一切與標的房屋相關的權利和利益。

三、支付方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購置款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.2甲方支付購置款后，乙方應向甲方提供相應的付款憑證。

四、交付及過戶

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付甲方。

4.2甲方在收到標的房屋后，應于__________個工作日內，與乙方共同辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

4.3過戶過程中產生的稅費、費用等由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付購置款的，應向乙方支付_______%的違約金。

5.2乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付_______%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方購置乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋面積__________平方米，建筑年代為__________。

1.3標的房屋現狀：__________。

二、購置價格

2.1甲方同意以人民幣__________元整（大寫：_______元整）的價格購置標的房屋。

2.2上述購置價格包括但不限于房屋所有權、土地使用權、配套設施等一切與標的房屋相關的權利和利益。

三、支付方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購置款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.2丙方作為第三方擔保主體，承諾在本合同簽訂之日起__________個工作日內，確保甲方按照約定支付購置款。

四、交付及過戶

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付甲方。

4.2甲方在收到標的房屋后，應于__________個工作日內，與乙方共同辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

4.3過戶過程中產生的稅費、費用等由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同中承擔第三方擔保責任，確保甲方按照約定支付購置款。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的履約情況，并在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其因履行擔保責任而產生的損失。

六、甲方權益

6.1甲方在支付全部購置款后，享有標的房屋的所有權和使用權。

6.2甲方在標的房屋交付前，有權對標的房屋進行查驗，并在發(fā)現房屋存在質量問題或與約定不符時，有權要求乙方進行修復或退還部分購置款。

6.3甲方在辦理過戶手續(xù)期間，有權要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋產權證明文件等。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付_______%的違約金，并承擔標的房屋在交付前產生的所有費用。

7.2乙方在標的房屋交付后，因自身原因導致房屋損壞的，應承擔修復費用或賠償甲方損失。

7.3乙方不得以任何理由拒絕辦理標的房屋的過戶手續(xù)，否則應承擔相應的法律責任。

7.4乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處分標的房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購置標的房屋過程中權益不受侵害。本合同以甲方權益為主導，通過明確丙方的擔保責任和乙方的違約及限制條款，保障甲方在支付購置款、接收房屋以及辦理過戶手續(xù)等方面的權益。同時，本合同也明確了甲方的權利和義務，確保合同的公平性。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化自身權益，確保在房屋購置過程中的利益最大化，降低交易風險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方購置甲方名下位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）事宜，并引入丁方作為第三方擔保主體，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪

1.1標的商鋪位于__________，商鋪所有權證號為__________。

1.2標的商鋪面積__________平方米，租賃用途為__________。

1.3標的商鋪現狀：__________。

二、租賃價格

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：_______元整）的年租金價格租賃標的商鋪。

2.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首期租金人民幣__________元整。

3.2丁方作為第三方擔保主體，承諾在本合同簽訂之日起__________個工作日內，確保乙方按照約定支付首期租金。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的商鋪交付乙方使用。

4.2乙方在接收標的商鋪后，應于__________個工作日內，與甲方共同辦理標的商鋪的租賃登記手續(xù)。

4.3租賃期間，乙方應按照約定的用途使用標的商鋪，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

五、丁方責任及權利

5.1丁方在本合同中承擔第三方擔保責任，確保乙方按照約定支付租金。

5.2丁方有權監(jiān)督甲方的履約情況，并在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

5.3丁方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其因履行擔保責任而產生的損失。

六、乙方權益

6.1乙方在支付首期租金并完成租賃登記后，享有標的商鋪的租賃使用權。

6.2乙方在租賃期間，有權要求甲方提供必要的維護和修繕服務。

6.3乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租標的商鋪。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付標的商鋪的，應向乙方支付_______%的違約金，并承擔標的商鋪在交付前產生的所有費用。

7.2甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自處置標的商鋪。

7.3甲方不得以任何理由提高租金，否則乙方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標的商鋪所有權證復印件；

（2）租賃合同；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保和明確的違約及限制條款，確保在租賃商鋪過程中的權益得到充分保障，降低租賃風險，保障租金支付的