商丘購房合同范例

商丘購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號房屋（以下簡稱“房屋”）的產(chǎn)權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋結構：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋權屬證書編號：____________________。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（￥____________________）；

2.乙方分下列方式支付房屋價款：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付人民幣____________________元；

（3）房屋過戶后，乙方支付人民幣____________________元；

（4）本合同簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為房屋租賃費用。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房屋交付給乙方；

2.乙方應在房屋交付后____________________個工作日內對房屋進行驗收；

3.驗收標準：房屋符合本合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，不存在重大質量問題；

4.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內進行修復。

四、房屋產(chǎn)權轉移及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)；

2.房屋產(chǎn)權轉移登記費用及稅費由甲乙雙方按照國家和地方的相關規(guī)定各自承擔；

3.甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；

2.乙方違反本合同約定，未按期支付房屋價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%；

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋權屬證書；

2.付款憑證；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號房屋（以下簡稱“房屋”）的產(chǎn)權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，同時丙方作為擔保方，愿意對乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋結構：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋權屬證書編號：____________________。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（￥____________________）；

2.乙方分下列方式支付房屋價款：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付人民幣____________________元；

（3）房屋過戶后，乙方支付人民幣____________________元；

（4）本合同簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為房屋租賃費用。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任；

2.如乙方未按時支付房屋價款，丙方應在本合同約定的付款期限屆滿之日起____________________個工作日內代為支付；

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行資信調查，確保乙方具備支付房屋價款的能力；

2.甲方有權要求乙方提供抵押物或保證人，以保證乙方的付款義務；

3.甲方有權在乙方未按時支付房屋價款的情況下，要求丙方履行擔保責任；

4.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方法律義務與違約責任

1.乙方應在本合同約定的期限內，按照約定的支付方式支付房屋價款；

2.乙方如未按時支付房屋價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%；

3.乙方如未按時支付房屋價款，丙方有權解除擔保責任，并要求乙方承擔相應的法律責任；

4.乙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋權屬證書；

2.付款憑證；

3.其他相關文件。

本合同的簽訂，引入了第三方擔保方，旨在保障甲方權益，降低交易風險。丙方作為擔保方，承擔了連帶擔保責任，確保了乙方按時支付房屋價款。甲方通過要求乙方提供抵押物或保證人，以及丙方的擔保，增強了交易的安全性。同時，甲方在合同中明確了多項權利條款，以確保在乙方違約的情況下能夠得到及時補救。本合同的簽訂，不僅保障了甲方的權益，也促進了交易的順利進行，有利于維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意出租該租賃物給乙方；乙方為保證租賃合同的履行，丙方愿意為乙方的租賃義務提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物坐落：____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號；

2.租賃物面積：____________________平方米；

3.租賃物用途：____________________；

4.租賃物權屬證書編號：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月；

2.租金總額為人民幣____________________元整（￥____________________），租金支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣____________________元作為押金；

（2）租賃期間，乙方每月支付人民幣____________________元租金；

（3）租賃期滿或合同解除時，押金無息退還給乙方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租賃義務承擔連帶擔保責任；

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在本合同約定的付款期限屆滿之日起____________________個工作日內代為支付；

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、乙方權利

1.乙方有權按照本合同約定的租賃期限和條件使用租賃物；

2.乙方有權要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件，如不符合，乙方有權要求甲方進行修復或減少租金；

3.乙方有權在租賃期滿后要求續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

五、甲方義務

1.甲方應保證租賃物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

2.甲方應確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，如因甲方原因導致租賃物不符合使用條件，甲方應承擔相應責任；

3.甲方應按照約定的時間將租賃物交付給乙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%；

2.甲方如擅自解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____________________個月通知乙方。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.租賃物權屬證書；

2.押金收據(jù)；

3.其他相關文件