房屋拆遷合同模板

房屋拆遷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：___________________________

乙方（被拆遷方）：___________________________

鑒于甲方依據(jù)國(guó)家有關(guān)拆遷政策和規(guī)定，需要對(duì)位于___________________________的房屋進(jìn)行拆遷，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方對(duì)位于___________________________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

2.拆遷面積：乙方房屋面積為___________________________平方米，附屬設(shè)施面積為___________________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.乙方自愿選擇以下拆遷補(bǔ)償方式之一：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照___________________________標(biāo)準(zhǔn)給予乙方貨幣補(bǔ)償。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于___________________________的房屋供乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換面積與被拆除房屋面積相當(dāng)。

（3）混合補(bǔ)償：甲方給予乙方部分貨幣補(bǔ)償和部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付___________________________的拆遷補(bǔ)償款。

三、拆遷安置

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)擁有___________________________的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)予以妥善安置。

2.甲方應(yīng)在拆遷完成后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積房屋供乙方居住；

（2）給予乙方搬遷費(fèi)用，乙方自行選擇住房；

（3）給予乙方一次性安置補(bǔ)償金。

四、拆遷期限

1.甲方應(yīng)在___________________________前完成拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在甲方通知搬遷之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付___________________________的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付___________________________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________________________申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提供的身份證、戶口簿等相關(guān)證明文件；

3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；

4.搬遷費(fèi)用結(jié)算清單；

5.仲裁委員會(huì)出具的仲裁裁決書。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：___________________________

乙方（被拆遷方）：___________________________

第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：___________________________

鑒于甲方依據(jù)國(guó)家有關(guān)拆遷政策和規(guī)定，需要對(duì)位于___________________________的房屋進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，并就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方對(duì)位于___________________________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

2.拆遷面積：乙方房屋面積為___________________________平方米，附屬設(shè)施面積為___________________________平方米。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷前期的調(diào)查、評(píng)估、談判等工作。

2.第三方有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)度，對(duì)拆遷補(bǔ)償方案提出建議，并參與制定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

3.第三方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求第三方嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定，執(zhí)行拆遷工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)在拆遷補(bǔ)償方案確定后，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

4.甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用及乙方拆遷補(bǔ)償款。

四、拆遷補(bǔ)償方式

1.乙方自愿選擇以下拆遷補(bǔ)償方式之一：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照___________________________標(biāo)準(zhǔn)給予乙方貨幣補(bǔ)償。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于___________________________的房屋供乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換面積與被拆除房屋面積相當(dāng)。

（3）混合補(bǔ)償：甲方給予乙方部分貨幣補(bǔ)償和部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付___________________________的拆遷補(bǔ)償款。

五、拆遷安置

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)擁有___________________________的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)予以妥善安置。

2.甲方應(yīng)在拆遷完成后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積房屋供乙方居?。?/p>

（2）給予乙方搬遷費(fèi)用，乙方自行選擇住房；

（3）給予乙方一次性安置補(bǔ)償金。

六、拆遷期限

1.甲方應(yīng)在___________________________前完成拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在甲方通知搬遷之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付___________________________的違約金。

2.第三方未按約定完成工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________________________申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的拆遷服務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方作為中立第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，擁有房屋拆遷的主動(dòng)權(quán)。通過本合同，甲方能夠確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過委托第三方提供服務(wù)，降低自身工作壓力，提高工作效率。

附件：

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提供的身份證、戶口簿等相關(guān)證明文件；

3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；

4.搬遷費(fèi)用結(jié)算清單；

5.仲裁委員會(huì)出具的仲裁裁決書。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（房屋購買方）：___________________________

乙方（房屋出售方）：___________________________

第三方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：___________________________

鑒于乙方擁有位于___________________________的房屋，甲方有意購買該房屋，為保障交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并委托第三方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋交易信息

1.乙方同意出售位于___________________________的房屋，甲方有意購買。

2.房屋基本情況：建筑面積___________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)___________________________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、抵押、債務(wù)等情況的核實(shí)。

2.第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，對(duì)房屋價(jià)格提出參考意見，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行價(jià)格談判。

3.第三方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

4.第三方有權(quán)在交易過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

2.甲方有權(quán)在交易過程中，對(duì)房屋的價(jià)格、質(zhì)量等進(jìn)行充分了解。

3.甲方有權(quán)在房屋交易過程中，享受第三方提供的服務(wù)。

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付___________________________的中介服務(wù)費(fèi)用。

四、房屋交易流程

1.第三方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的盡職調(diào)查。

2.第三方應(yīng)在盡職調(diào)查完成后，向甲乙雙方提供調(diào)查報(bào)告，并協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判。

3.第三方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致后，協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成房屋過戶的，應(yīng)向甲方支付___________________________的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付___________________________的違約金。

3.第三方未按約定完成盡職調(diào)查的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________________________申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋出售方，希望通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方通過委托第三方進(jìn)行盡職調(diào)查和市場(chǎng)評(píng)估，可以更好地了解房屋的真實(shí)價(jià)值，同時(shí)，乙方的違約責(zé)