商務(wù)土地流轉(zhuǎn)合同范例

商務(wù)土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地__________（以下簡稱“涉案土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1涉案土地的地理位置、面積、四至范圍等基本情況如下：

（1）地理位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村。

（2）面積：__________畝。

（3）四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1雙方約定，涉案土地的流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付甲方涉案土地流轉(zhuǎn)費用，具體金額如下：

（1）流轉(zhuǎn)費用總額：人民幣__________元。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用，共計__________年。

四、土地用途及管理

4.1乙方在使用涉案土地期間，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2乙方在使用涉案土地期間，應(yīng)承擔(dān)土地的日常管理責(zé)任，確保土地的合理利用和保護。

五、流轉(zhuǎn)費用的調(diào)整

5.1雙方同意，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或市場行情變化等原因?qū)е律姘竿恋亓鬓D(zhuǎn)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對流轉(zhuǎn)費用進行調(diào)整。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案土地的權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保涉案土地流轉(zhuǎn)的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方參與本案。甲乙雙方及第三方（以下簡稱“各方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地__________（以下簡稱“涉案土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1涉案土地的地理位置、面積、四至范圍等基本情況如下：

（1）地理位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村。

（2）面積：__________畝。

（3）四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1雙方約定，涉案土地的流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付甲方涉案土地流轉(zhuǎn)費用，具體金額如下：

（1）流轉(zhuǎn)費用總額：人民幣__________元。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用，共計__________年。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成涉案土地的流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保雙方權(quán)益得到保障。

4.2第三方應(yīng)保證所提供的土地信息真實、準確、完整，對因信息不準確導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方擁有涉案土地的完全使用權(quán)，乙方在使用期間，甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方合理利用土地資源。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和土地狀況，對流轉(zhuǎn)費用進行適當(dāng)調(diào)整，并要求乙方接受調(diào)整。

5.3甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿或乙方違約的情況下，提前終止本合同，并要求乙方退還已支付的全部流轉(zhuǎn)費用。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理利用涉案土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地的日常管理責(zé)任，確保土地的合理利用和保護。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因違約行為所遭受的損失；

（3）承擔(dān)甲方為追究違約責(zé)任所發(fā)生的合理費用。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在使用涉案土地期間，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分。

8.2乙方不得利用涉案土地從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.1附件：

（1）涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案土地的權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的證明材料。

第三方介入本案的意義在于，通過其專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定、可靠的流轉(zhuǎn)保障，確保各方權(quán)益得到充分尊重和保護。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，確保了在流轉(zhuǎn)過程中的主導(dǎo)地位，有利于甲方實現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟效益的最大化。同時，本合同的簽訂也有利于促進土地流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展，為我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在涉案土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方參與本案。甲乙雙方及第三方（以下簡稱“各方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地__________（以下簡稱“涉案土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1涉案土地的地理位置、面積、四至范圍等基本情況如下：

（1）地理位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村。

（2）面積：__________畝。

（3）四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1雙方約定，涉案土地的流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付甲方涉案土地流轉(zhuǎn)費用，具體金額如下：

（1）流轉(zhuǎn)費用總額：人民幣__________元。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用，共計__________年。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，負責(zé)對乙方在涉案土地流轉(zhuǎn)過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)確保在乙方違約時，能夠及時采取補救措施，保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在涉案土地流轉(zhuǎn)期間，享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)土地用途和市場需求，調(diào)整土地利用方式，提高土地利用效率。

5.3乙方在合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法按時支付流轉(zhuǎn)費用，經(jīng)第三方審核確認后，可申請延期支付。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證涉案土地權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供涉案土地，并確保土地符合流轉(zhuǎn)條件。

6.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因違約行為所遭受的損失；

（3）承擔(dān)乙方為追究違約責(zé)任所發(fā)生的合理費用。

八、甲方的限制條款

8.1甲方在乙方使用涉案土地期間，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營行為。

8.2甲方不得要求乙方改變土地用途，不得強行終止合同。

九、爭議解決

9.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.1附件：

（1）涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案土地的權(quán)屬證明復(fù)印件；

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