房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范例范例

房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

所在位置：____________________

面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方承諾該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

1.2賣方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

1.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第二條交付與過戶

2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

2.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.3賣方應(yīng)予以配合，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.2買方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

所在位置：____________________

面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

2.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行支付義務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方承諾該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

1.2賣方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

1.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，作為買方支付轉(zhuǎn)讓款的擔(dān)保。

2.3如買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到賣方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3賣方應(yīng)予以配合，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證在賣方提出要求時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，支付相關(guān)款項(xiàng)。

4.3丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1賣方違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)瑕疵的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

5.2買方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

5.3丙方違反本合同約定，未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

第六條限制條款

6.1賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方書面同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.2丙方在合同履行期間，未經(jīng)買方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保承諾書

附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，通過承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障了甲方的付款安全，同時(shí)也為賣方提供了信心，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身的權(quán)益保障，確保在房產(chǎn)交易過程中，甲方能夠獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和合理的價(jià)格，同時(shí)避免因賣方或第三方違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了合同履行的保障性，確保了自身的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

所在位置：____________________

面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

2.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行支付義務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

1.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，作為買方支付轉(zhuǎn)讓款的擔(dān)保。

2.3如買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到賣方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3賣方應(yīng)予以配合，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證在賣方提出要求時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，支付相關(guān)款項(xiàng)。

4.3丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)。

第五條賣方權(quán)利

5.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2賣方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3賣方有權(quán)在買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第六條買方權(quán)利

6.1買方有權(quán)在支付完轉(zhuǎn)讓款后，取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

6.2買方有權(quán)在賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)瑕疵時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1買方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.2賣方違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)瑕疵的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.3丙方違反本合同約定，未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

第八條限制條款

8.1賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方書面同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

8.2丙方在合同履行期間，未經(jīng)買方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及附件

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

附件三：