乙方租賃合同范例

乙方租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________，不得用于任何非法用途。

四、租金及支付方式

4.1租賃物每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付當月租金。

4.2乙方支付租金方式為__________。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方無異議退還押金。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任如下：

（一）甲方責任：

1.租賃物存在安全隱患，甲方應及時排除；

2.租賃物在正常使用下發(fā)生故障，甲方應負責維修；

3.租賃物需進行定期保養(yǎng)，甲方應負責保養(yǎng)。

（二）乙方責任：

1.租賃物在使用過程中，乙方應愛護使用，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

2.租賃物在正常使用下發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方；

3.租賃物需進行定期保養(yǎng)，乙方應負責保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

1.甲方未按合同約定提供租賃物，應向乙方支付____元違約金；

2.甲方未按合同約定退還押金，應向乙方支付____元違約金。

7.2乙方違約責任：

1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____元違約金；

2.乙方擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應向甲方支付____元違約金；

3.乙方未按合同約定退還租賃物，應向甲方支付____元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.押金收據(jù)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，第三方作為擔保方，同意對本合同履行提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________，不得用于任何非法用途。

四、租金及支付方式

4.1租賃物每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付當月租金。

4.2乙方支付租金方式為__________。

五、擔保責任

5.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

5.2若乙方未能按合同約定支付租金或履行其他義務，第三方應在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應的款項。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方無異議退還押金。

七、租賃物維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任如下：

（一）甲方責任：

1.租賃物存在安全隱患，甲方應及時排除；

2.租賃物在正常使用下發(fā)生故障，甲方應負責維修；

3.租賃物需進行定期保養(yǎng)，甲方應負責保養(yǎng)。

（二）乙方責任：

1.租賃物在使用過程中，乙方應愛護使用，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

2.租賃物在正常使用下發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方；

3.租賃物需進行定期保養(yǎng)，乙方應負責保養(yǎng)。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，確保租賃物的正常使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方支付租金、押金及各項費用。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復原狀或賠償損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.押金收據(jù)

4.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中起到穩(wěn)定租賃關(guān)系、降低甲方風險的作用。第三方擔保協(xié)議的簽訂，旨在確保租賃合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約責任及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風險，確保租賃物的正常使用和收益。

1.保障甲方的租賃物權(quán)益，確保租賃物的安全和完好；

2.降低甲方在租賃過程中的風險，減少租賃糾紛；

3.維護甲方的經(jīng)濟利益，保障租金的及時支付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保公司）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的住宅，乙方有意租賃該住宅，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，第三方作為擔保公司，同意為本租賃合同提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的住宅（以下簡稱“租賃住宅”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃住宅僅用于居住，不得用于任何商業(yè)或非法用途。

四、租金及支付方式

4.1租賃住宅每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付當月租金。

4.2乙方支付租金方式為__________。

五、擔保責任

5.1第三方作為擔保公司，對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

5.2若乙方未能按合同約定支付租金或履行其他義務，第三方應在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應的款項。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方無異議退還押金。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃住宅的居住條件符合合同約定。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃住宅進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，根據(jù)租賃住宅的實際使用情況，要求甲方退還押金。

八、租賃住宅的維護和使用

8.1乙方應合理使用租賃住宅，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

8.2乙方應愛護租賃住宅的設施和設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。

九、甲方的違約及限制條款

9.1若甲方未能按合同約定提供符合要求的租賃住宅，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

9.2若甲方要求乙方提前終止租賃，甲方應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。

9.3甲方不得擅自進入乙方租賃的住宅，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常居住。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住宅所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃住宅照片

2.租賃住宅設施清單

3.押金收據(jù)

4.第三方擔保協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定明確的租賃條件、維護自己的權(quán)益，確保租賃住宅的居住質(zhì)量和自己的利益。

1.確保租賃住宅的居住條件滿足個人需求，保障居住安全；

2.防止甲方違約行為，保障租金和押金的安全；

3.維