按揭合同范例有幾

按揭合同范例有幾第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出借人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“借款人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方愿意向乙方提供按揭貸款，用于購買位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：________________。

2.乙方同意按照本合同的約定，向甲方申請按揭貸款，并按期償還貸款本息。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、貸款金額

1.本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)評估報(bào)告，對貸款金額進(jìn)行審核。

二、貸款期限

1.本合同約定的貸款期限為________________年。

2.貸款期限自乙方收到貸款之日起計(jì)算。

三、還款方式

1.本合同采用等額本息還款方式。

2.乙方應(yīng)在每月的____________日向甲方支付當(dāng)期應(yīng)還貸款本息。

四、貸款利率

1.本合同約定的貸款年利率為________________%。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場利率的變化，調(diào)整貸款利率。

五、貸款擔(dān)保

1.乙方應(yīng)向甲方提供________________作為貸款擔(dān)保。

2.擔(dān)保人同意承擔(dān)本合同的還款責(zé)任，并在貸款期限內(nèi)提供擔(dān)保。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本息；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）向擔(dān)保人追償。

2.甲方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在貸款全部清償后自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)評估報(bào)告

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出借人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“借款人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方愿意向乙方提供按揭貸款，用于購買位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：________________。

2.乙方同意按照本合同的約定，向甲方申請按揭貸款，并按期償還貸款本息。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、貸款金額

1.本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)評估報(bào)告，對貸款金額進(jìn)行審核。

二、貸款期限

1.本合同約定的貸款期限為________________年。

2.貸款期限自乙方收到貸款之日起計(jì)算。

三、還款方式

1.本合同采用等額本息還款方式。

2.乙方應(yīng)在每月的____________日向甲方支付當(dāng)期應(yīng)還貸款本息。

四、貸款利率

1.本合同約定的貸款年利率為________________%。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場利率的變化，調(diào)整貸款利率。

五、擔(dān)保人責(zé)任

1.丙方同意在乙方未能履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，不得將其對乙方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得從事任何可能影響貸款安全的活動(dòng)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按期償還貸款本息。

2.乙方不得將貸款用于非法用途。

3.乙方在貸款期限內(nèi)，如需變更房產(chǎn)用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定償還貸款本息，甲方可采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本息；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）向擔(dān)保人追償；

（5）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在貸款全部清償后自動(dòng)終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)評估報(bào)告

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供了擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，可以增強(qiáng)合同的履行保障，確保貸款的安全回收。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的還款條件、擔(dān)保條款和違約責(zé)任，保障了自身的合法權(quán)益，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方通過控制貸款的發(fā)放和使用，確保了資金的安全性和流動(dòng)性，實(shí)現(xiàn)了自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“貸款機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：________________。

2.乙方希望以按揭貸款的方式支付購房款，丙方同意為乙方提供按揭貸款服務(wù)。

3.丙方要求甲方作為擔(dān)保人，為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、購房協(xié)議

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，總面積為________________平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元。

2.甲方保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承諾在房屋交付前完成所有必要的審批手續(xù)。

二、貸款協(xié)議

1.丙方同意向乙方提供按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、還款方式

1.乙方同意按照等額本息還款方式償還貸款。

2.乙方應(yīng)在每月的____________日向丙方支付當(dāng)期應(yīng)還貸款本息。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.甲方作為擔(dān)保人，同意在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在貸款期間保持其財(cái)產(chǎn)狀況良好，不得進(jìn)行任何可能影響擔(dān)保能力的行為。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前向丙方申請并得到批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在貸款全部還清后，解除甲方提供的擔(dān)保。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按期償還貸款本息。

2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。

3.乙方在貸款期限內(nèi)，如需出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并取得其書面同意。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定償還貸款本息，丙方可采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本息；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）向擔(dān)保人追償；

（5）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在貸款全部清償后自動(dòng)終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)評估報(bào)告

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者