農(nóng)村家庭房屋買賣合同范例

農(nóng)村家庭房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，現(xiàn)愿意將其出賣給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為：人民幣________________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付給甲方房屋買賣合同約定的剩余款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

2.乙方未能按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：

日期：________________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，現(xiàn)愿意將其出賣給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，對本次交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為：人民幣________________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定的時間和方式支付房屋總價(jià)款。

2.如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付給甲方房屋買賣合同約定的剩余款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)讓。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)租。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

十、合同生效與解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后________________________日內(nèi)未予以糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，確保了交易的順利進(jìn)行，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋買賣合同中的主要權(quán)益，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（融資方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住址：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的房屋一套，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付房屋總價(jià)款。丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，以保障乙方的購房權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為：人民幣________________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.乙方剩余的房屋總價(jià)款，由丙方提供融資，丙方將直接支付給甲方。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方保證按照本合同約定，為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方按時支付房屋總價(jià)款。

2.丙方融資的利率和還款期限由雙方另行協(xié)商確定。

3.如乙方未按約定還款，丙方有權(quán)采取法律手段追償。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付給甲方房屋買賣合同約定的剩余款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

2.甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金。

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。

4.甲方在合同履行過程中，不得擅自處置房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

十、合同生效與解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.