房屋租賃經(jīng)營(yíng)超市合同范例

房屋租賃經(jīng)營(yíng)超市合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________________的房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)超市事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式變更：如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е伦饨饦?biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、租賃物的使用與維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃物在租賃期間的自然磨損、合理?yè)p耗由乙方自行承擔(dān)。

4.3租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障、損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法合規(guī)，提供符合安全、衛(wèi)生要求的租賃物。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同備案等。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自收回租賃物。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：房屋租賃物明細(xì)表

附件二：甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單

附件三：乙方經(jīng)營(yíng)超市所需的許可證、資質(zhì)證書等文件清單

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方提供擔(dān)保，就甲方將位于__________________________的房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)超市事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式變更：如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е伦饨饦?biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定及時(shí)支付租金。

4.2第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致，擔(dān)保金額為租賃期限內(nèi)應(yīng)支付租金總額的100%。

4.3若乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金及違約金。

五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)行情，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如第三方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：房屋租賃物明細(xì)表

附件二：甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單

附件三：乙方經(jīng)營(yíng)超市所需的許可證、資質(zhì)證書等文件清單

第三方擔(dān)保責(zé)任書：

__________________________

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，能及時(shí)獲得租金及其他損失賠償，確保租賃期間租金的穩(wěn)定收取。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益，確保租賃合同的有效履行，保障房屋的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（融資方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方提供融資支持，就甲方將位于__________________________的房屋出租給乙方用作辦公場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式變更：如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е伦饨饦?biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、第三方融資責(zé)任

4.1第三方為本合同項(xiàng)下的租金支付提供融資支持，確保乙方在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。

4.2第三方融資期限與租賃期限一致，融資金額為租賃期限內(nèi)應(yīng)支付租金總額的100%。

4.3若乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)履行融資責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金及違約金。

五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并取得同意。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方。

5.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法合規(guī)，提供符合安全、衛(wèi)生要求的租賃物。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同備案等。

（3）甲方不得擅自收回租賃物，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：房屋租賃物明細(xì)表

附件二：甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單

附件三：乙方經(jīng)營(yíng)所需的許可證、資質(zhì)證書等文件清單

第三方融資協(xié)議：

__________________________

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：___________