供暖物業(yè)合同范例

供暖物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（供暖單位）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)單位）：____________________

鑒于甲方負(fù)責(zé)提供供暖服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供乙方管理范圍內(nèi)的供暖服務(wù)，包括但不限于供暖設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、檢修及供暖效果的保證。

1.2供暖服務(wù)時(shí)間：自合同生效之日起至次年供暖期結(jié)束。

二、供暖費(fèi)用及支付方式

2.1供暖費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定的供暖價(jià)格執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方發(fā)布的正式文件為準(zhǔn)。

2.2供暖費(fèi)用由乙方代收代繳，甲方在供暖期開始前將供暖費(fèi)用一次性支付給乙方。

三、物業(yè)管理工作

3.1乙方負(fù)責(zé)管理甲方提供的供暖設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。

3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保供暖效果。

3.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)供暖設(shè)施的安全隱患進(jìn)行排查，及時(shí)消除安全隱患。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

4.2乙方未按時(shí)足額繳納供暖費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

4.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。

七、附件

1.甲方供暖設(shè)施清單

2.乙方物業(yè)服務(wù)區(qū)域劃分圖

3.供暖價(jià)格文件

4.供暖設(shè)施運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

5.供暖設(shè)施維修保養(yǎng)記錄

6.爭(zhēng)議解決規(guī)則

8.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（供暖單位）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)單位）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為供暖單位，負(fù)責(zé)提供供暖服務(wù)，乙方作為物業(yè)服務(wù)單位，負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供供暖設(shè)施的專業(yè)維護(hù)與服務(wù)，為保障供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供供暖服務(wù)，包括但不限于供暖設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、檢修及供暖效果的保證。

1.2丙方負(fù)責(zé)乙方管理范圍內(nèi)的供暖設(shè)施的專業(yè)維護(hù)與服務(wù)，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行和高效使用。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及要求

2.1丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供供暖設(shè)施的專業(yè)維護(hù)與服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)，確保供暖設(shè)施無(wú)安全隱患。

2.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方具備基本的供暖設(shè)施維護(hù)能力。

三、供暖費(fèi)用及支付方式

3.1供暖費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定的供暖價(jià)格執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方發(fā)布的正式文件為準(zhǔn)。

3.2供暖費(fèi)用由乙方代收代繳，甲方在供暖期開始前將供暖費(fèi)用一次性支付給乙方。

3.3丙方的服務(wù)費(fèi)用由甲方直接支付，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和實(shí)施報(bào)告。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如丙方服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供供暖設(shè)施的技術(shù)支持和故障排除服務(wù)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方負(fù)責(zé)向丙方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保丙方的服務(wù)得以順利實(shí)施。

5.2乙方應(yīng)確保供暖設(shè)施的正常使用，不得擅自更改供暖設(shè)施的結(jié)構(gòu)和配置。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的檢查和評(píng)估工作。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的供暖設(shè)施維護(hù)與服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)確保供暖設(shè)施的安全運(yùn)行，對(duì)因自身原因造成的供暖設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修。

6.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞或供暖效果降低，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方未按合同約定協(xié)助丙方工作，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。

十、附件

1.甲方供暖設(shè)施清單

2.乙方物業(yè)服務(wù)區(qū)域劃分圖

3.丙方服務(wù)內(nèi)容清單

4.供暖設(shè)施運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

5.供暖設(shè)施維修保養(yǎng)記錄

6.爭(zhēng)議解決規(guī)則

7.其他三方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)專業(yè)化的服務(wù)提供方，提高供暖設(shè)施的管理和維護(hù)水平，保障供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保供暖服務(wù)的穩(wěn)定性和可靠性，維護(hù)甲方在供暖服務(wù)中的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)專業(yè)化的服務(wù)降低運(yùn)營(yíng)成本，提高整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（建筑開發(fā)商）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理顧問(wèn)）：____________________

鑒于甲方作為建筑開發(fā)商，負(fù)責(zé)新建住宅小區(qū)的開發(fā)和建設(shè)，乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作，丙方作為第三方物業(yè)管理顧問(wèn)，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，為保障住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作高效、有序，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)新建住宅小區(qū)的開發(fā)和建設(shè)，確保交付給乙方的物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

1.2乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作，包括但不限于小區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、維修和服務(wù)。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于管理制度的制定、服務(wù)流程的優(yōu)化、員工培訓(xùn)等。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及要求

2.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供為期一年的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方制定合理的物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)流程。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和實(shí)施報(bào)告。

3.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如丙方服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理培訓(xùn)，提升員工的服務(wù)水平。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保按時(shí)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方的物業(yè)管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。

4.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)管理方案。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的管理咨詢服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

5.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方物業(yè)管理不善，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)，或未配合乙方的物業(yè)管理工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。

九、附件

1.住宅小區(qū)物業(yè)設(shè)施清單

2.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明

3.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及流程

4.爭(zhēng)議解決規(guī)則

5.其他三方認(rèn)為需要