房建簡易合同范例

房建簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬在乙方處進(jìn)行房屋建設(shè)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅樓建設(shè)

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項目投資：__________萬元

二、工程承包

2.1乙方作為承包方，負(fù)責(zé)本項目的施工、安裝、調(diào)試及保修等工作。

2.2甲方提供施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料。

2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)。

2.4乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全。

三、工程進(jìn)度與付款

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，__________個月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；

（3）全部施工任務(wù)完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；

（4）工程質(zhì)量驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%。

四、工程質(zhì)量與驗收

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行驗收。

4.3驗收程序：

（1）乙方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)向甲方提交驗收申請；

（2）甲方在收到驗收申請后__________日內(nèi)組織驗收；

（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至合格。

五、保修與維修

5.1乙方應(yīng)對本工程提供保修服務(wù)，保修期為__________年。

5.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙及資料

2.工程預(yù)算及費(fèi)用清單

3.乙方施工資質(zhì)證書

4.甲方付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障房屋建設(shè)項目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與本項目的管理與監(jiān)督。乙方（以下簡稱“乙方”）作為承包方，負(fù)責(zé)本項目的施工、安裝、調(diào)試及保修等工作。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅樓建設(shè)

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：__________

1.5項目投資：__________萬元

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.2第三方有權(quán)對乙方的施工方案、施工工藝、施工材料等進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

2.3第三方有權(quán)要求乙方在施工過程中定期提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。

2.4第三方有權(quán)對乙方違反合同約定、施工規(guī)范的行為提出警告，并要求乙方立即整改。

2.5第三方有權(quán)對乙方在施工過程中出現(xiàn)的安全事故進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。

三、乙方責(zé)權(quán)利

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成主體結(jié)構(gòu)施工和全部施工任務(wù)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料。

3.4乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全。

3.5乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成主體結(jié)構(gòu)施工和全部施工任務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付工程款。

4.5甲方有權(quán)要求第三方對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

五、工程進(jìn)度與付款

5.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，__________個月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

5.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；

（3）全部施工任務(wù)完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；

（4）工程質(zhì)量驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%。

六、工程質(zhì)量與驗收

6.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行驗收。

6.3驗收程序：

（1）乙方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)向甲方提交驗收申請；

（2）甲方在收到驗收申請后__________日內(nèi)組織驗收；

（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至合格。

七、保修與維修

7.1乙方應(yīng)對本工程提供保修服務(wù)，保修期為__________年。

7.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.4第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙及資料

2.工程預(yù)算及費(fèi)用清單

3.乙方施工資質(zhì)證書

4.甲方付款憑證

5.第三方資質(zhì)證書

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方，旨在確保工程項目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險。第三方作為專業(yè)的管理、監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳绞┕み^程進(jìn)行全面監(jiān)控，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度符合要求，保障甲方的權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目投資方，對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面具有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益，確保了項目按照既定目標(biāo)順利進(jìn)行，同時為甲方的投資回報提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為實施__________基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目的管理與協(xié)調(diào)。乙方（以下簡稱“乙方”）作為承包方，負(fù)責(zé)項目的施工、安裝、調(diào)試及保修等工作。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：投資額__________萬元

1.4項目內(nèi)容：__________

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對項目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料，并對施工方案、施工工藝、施工材料等進(jìn)行審查。

2.3第三方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，并要求乙方定期提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。

2.4第三方有權(quán)對乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，對違反合同約定、施工規(guī)范的行為提出整改要求。

三、乙方責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程進(jìn)度款，確保施工順利進(jìn)行。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料，確保施工質(zhì)量。

3.4乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，并要求甲方配合整改。

3.5乙方有權(quán)對施工過程中的進(jìn)度問題提出調(diào)整建議，并要求甲方予以考慮。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成施工任務(wù)，確保項目進(jìn)度。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料，確保施工質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全。

4.4甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。

4.5甲方有權(quán)對乙方的施工行為進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否支付工程款。

五、工程進(jìn)度與付款

5.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，__________個月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

5.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；

（3）全部施工任務(wù)完成后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；

（4）工程質(zhì)量驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%。

六、工程質(zhì)量與驗收

6.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行驗收。

6.3驗收程序：

（1）乙方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)向甲方提交驗收申請；

（2）甲方在收到驗收申請后__________日內(nèi)組織驗收；

（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至合格。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙及資料

2.工