店面整棟出租合同范例

店面整棟出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的整棟店面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的整棟店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二：《支付賬戶信息》。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《租賃物情況明細表》

2.《支付賬戶信息》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的整棟店面出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的整棟店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二：《支付賬戶信息》。

四、丙方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

4.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或其他違約情形發(fā)生時，要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供合理的經(jīng)營計劃，并有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的重大決策進行審查。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃物上安裝監(jiān)控設(shè)備，以保障甲方權(quán)益。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營狀況報告，并及時通知甲方租賃物使用中的重大事件。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，按照甲方的合理要求，履行擔保責任。

8.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《租賃物情況明細表》

2.《支付賬戶信息》

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，確保甲方權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過強化甲方權(quán)利和乙方義務(wù)，以及對丙方擔保責任的明確，保障甲方在租賃期間的多種利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，維護甲方權(quán)益。通過這種全新的模式，甲方能夠更好地控制租賃物的使用和管理，降低經(jīng)營風險，確保租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的整棟店面出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的整棟店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二：《支付賬戶信息》。

四、丙方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

4.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細使用手冊和維護保養(yǎng)指南。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意，但應(yīng)及時通知甲方。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)完整無瑕疵，并承擔租賃物的維修責任。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標準和環(huán)保要求。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物存在瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，按照甲方的合理要求，履行擔保責任。

8.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《租賃物情況明細表》

2.《支付賬戶信息》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的權(quán)益得到充分保障，通過明確自身的權(quán)利和甲