房屋按揭購買合同模板

房屋按揭購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于：____________________________

1.2房屋建筑面積：____________________________平方米

1.3房屋結構：____________________________

1.4房屋權屬證書號：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.2乙方支付房屋交易價格的方式為：____________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應在收到房屋后____________________________日內(nèi)完成房屋驗收，并向甲方出具書面驗收報告。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定。

四、貸款事宜

4.1乙方同意向銀行申請房屋按揭貸款，貸款金額為人民幣____________________________元整。

4.2甲方應積極配合乙方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，包括但不限于提供房屋權屬證明、房屋評估報告等。

4.3乙方應按時償還銀行貸款本息，如因乙方原因?qū)е掠馄谶€款，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

五、稅費承擔

5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

5.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方提供房屋權屬證書、契稅完稅證明等文件。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、解除合同等。

6.2甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋交易價格萬分之五的違約金。

6.3乙方未按時支付房屋交易價格，每延遲一日，應向甲方支付房屋交易價格萬分之五的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋評估報告

3.銀行貸款合同

4.稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，甲丙雙方同意，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于：____________________________

1.2房屋建筑面積：____________________________平方米

1.3房屋結構：____________________________

1.4房屋權屬證書號：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.2乙方支付房屋交易價格的方式為：____________________________

2.3丙方同意在乙方未按時支付房屋交易價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、丙方擔保條款

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承諾對乙方的房屋按揭貸款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未按時償還貸款本息時，及時履行擔保義務，代為償還。

3.3丙方擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在收到房屋后____________________________日內(nèi)完成房屋驗收，并向甲方出具書面驗收報告。

五、貸款事宜

5.1乙方同意向銀行申請房屋按揭貸款，貸款金額為人民幣____________________________元整。

5.2甲方應積極配合乙方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，包括但不限于提供房屋權屬證明、房屋評估報告等。

5.3丙方保證在乙方未按時償還銀行貸款本息時，承擔相應的擔保責任。

六、稅費承擔

6.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付房屋交易價格，每延遲一日，應向甲方支付房屋交易價格萬分之五的違約金。

7.2乙方未按時償還銀行貸款本息，每延遲一日，應向銀行支付貸款金額萬分之五的違約金。

7.3丙方未履行擔保義務，每延遲一日，應向甲方支付房屋交易價格萬分之五的違約金。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋交易價格。

8.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋驗收。

8.3甲方有權要求丙方履行擔保義務。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

9.2乙方在未支付房屋交易價格的情況下，不得擅自使用房屋。

9.3乙方在未償還銀行貸款本息的情況下，不得出售或轉(zhuǎn)讓房屋。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了更堅實的保障，確保了甲方的權益不受侵害。丙方作為擔保人，承擔了乙方未按時償還貸款的風險，降低了甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在合同中享有優(yōu)先的權益保障，確保了甲方的利益最大化。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自身的權益不受損害。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋評估報告

3.銀行貸款合同

4.稅費繳納憑證

5.擔保合同

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的車輛，丙方愿意為乙方的購車行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方車輛事宜，甲丙雙方同意，達成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.1甲方所售車輛型號：____________________________

1.2車輛品牌：____________________________

1.3車輛車牌號碼：____________________________

1.4車輛行駛證號：____________________________

1.5車輛登記日期：____________________________

1.6車輛現(xiàn)狀：____________________________

二、車輛交易價格及支付方式

2.1車輛交易價格為：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.2乙方支付車輛交易價格的方式為：____________________________

三、丙方擔保條款

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承諾對乙方的購車貸款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未按時償還貸款本息時，及時履行擔保義務，代為償還。

3.3丙方擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、車輛交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)將車輛交付乙方使用。

4.2乙方應在收到車輛后____________________________日內(nèi)完成車輛驗收，并向甲方出具書面驗收報告。

五、貸款事宜

5.1乙方同意向銀行申請車輛按揭貸款，貸款金額為人民幣____________________________元整。

5.2甲方應積極配合乙方辦理車輛按揭貸款手續(xù)，包括但不限于提供車輛權屬證明、車輛評估報告等。

5.3丙方保證在乙方未按時償還銀行貸款本息時，承擔相應的擔保責任。

六、稅費承擔

6.1車輛交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付車輛，每延遲一日，應向乙方支付車輛交易價格萬分之五的違約金。

7.2甲方提供的信息與實際車輛情況不符，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、乙方的權益保障

8.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付車輛。

8.2乙方有權要求甲方提供真實、準確的車輛信息。

8.3乙方在車輛交付前，有權要求丙方履行擔保義務，確保貸款安全。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

9.2甲方在未收到車輛交易價格的情況下，不得擅自將車輛轉(zhuǎn)讓或抵押。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車輛所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋