房子貸款抵押合同范例

房子貸款抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請房屋貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），該款項(xiàng)用于購買坐落于__________（以下簡稱“抵押房屋”）。

二、貸款期限及利率

2.1本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行約定。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款本金及利息，具體還款日期及金額由雙方另行約定。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期及金額，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

四、抵押物的設(shè)定

4.1甲方同意以其名下位于__________的抵押房屋作為本合同的抵押物。

4.2乙方有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行抵押登記，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

4.3抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在抵押期間不得擅自處置抵押物。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按照約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定采取法律手段追償。

5.2甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋抵押登記申請書

3.貸款合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請房屋貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），該款項(xiàng)用于購買坐落于__________（以下簡稱“抵押房屋”）。

1.2甲方承諾，借款用途僅限于購買抵押房屋，不得用于其他任何用途。

二、貸款期限及利率

2.1本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行約定。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款本金及利息，具體還款日期及金額由雙方另行約定。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期及金額，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

四、抵押物的設(shè)定

4.1甲方同意以其名下位于__________的抵押房屋作為本合同的抵押物。

4.2乙方有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行抵押登記，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

4.3抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在抵押期間不得擅自處置抵押物。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方未能按時(shí)償還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在甲方違約時(shí)，及時(shí)向乙方支付相應(yīng)的貸款本金及利息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款，并保障甲方的合法權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。

6.3甲方有義務(wù)按照約定用途使用貸款。

6.4甲方有義務(wù)按照約定償還貸款本金及利息。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方有義務(wù)按照約定提供貸款，并保障甲方的合法權(quán)益。

7.2乙方有義務(wù)按照約定調(diào)整貸款利率。

7.3乙方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按照約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方如未按照約定提供貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方如未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋抵押登記申請書

3.貸款合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

7.其他相關(guān)文件

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方在貸款過程中的權(quán)益。丙方的加入使得甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)得到有效分散，同時(shí)增加了乙方的信用保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有貸款調(diào)整權(quán)、違約解除權(quán)等多種權(quán)利，以確保自身利益不受侵害。第三方擔(dān)保的介入，不僅降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)，也為甲乙雙方提供了更為穩(wěn)定的合作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請房屋貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），該款項(xiàng)用于購買坐落于__________（以下簡稱“抵押房屋”）。

1.2乙方承諾，借款用途僅限于購買抵押房屋，不得用于其他任何用途。

二、貸款期限及利率

2.1本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行約定。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款本金及利息，具體還款日期及金額由雙方另行約定。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期及金額，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

四、抵押物的設(shè)定

4.1甲方同意以其名下位于__________的抵押房屋作為本合同的抵押物。

4.2乙方有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行抵押登記，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

4.3抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在抵押期間不得擅自處置抵押物。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方未能按時(shí)償還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在甲方違約時(shí)，及時(shí)向乙方支付相應(yīng)的貸款本金及利息。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用貸款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款本金及利息。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4乙方有義務(wù)按照約定提供貸款。

七、甲方的義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方有義務(wù)按照約定用途使用貸款。

7.2甲方有義務(wù)按照約定償還貸款本金及利息。

7.3甲方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)維護(hù)抵押物的價(jià)值。

7.4甲方如未按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按照約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方如未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方如未按照約定提供貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋抵押登記申請書

3.貸款合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全和收益，通過增加自身的權(quán)利條款，乙方能夠在貸款過程中擁有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。乙方通過設(shè)定明確的還款期限和違約責(zé)任，保護(hù)自身權(quán)