家庭農(nóng)場流轉(zhuǎn)合同模板

家庭農(nóng)場流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

家庭農(nóng)場流轉(zhuǎn)合同

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將家庭農(nóng)場流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1甲方將位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）的__________地塊流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：__________畝。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意在合同到期前__________個(gè)月（__________天）進(jìn)行續(xù)約洽談，若乙方有意繼續(xù)使用流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)在本合同到期前向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。

三、流轉(zhuǎn)土地用途及限制

3.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求，不得改變土地用途。

3.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上不得從事下列活動(dòng)：

（1）違法占用土地；

（2）破壞土地生態(tài)環(huán)境；

（3）違反國家法律法規(guī)和政策要求的其他行為。

四、流轉(zhuǎn)土地租金及支付方式

4.1本合同流轉(zhuǎn)土地租金為每畝__________元，共計(jì)__________元。

4.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付下一年的租金，甲方應(yīng)在收到租金后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

五、流轉(zhuǎn)土地的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方使用。

5.2乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

六、流轉(zhuǎn)土地的收回與補(bǔ)償

6.1在下列情況下，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，改變土地用途或從事禁止活動(dòng)；

（3）乙方在合同到期前未提出續(xù)約申請(qǐng)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2甲方收回流轉(zhuǎn)土地時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月（__________天）通知乙方，并按照本合同約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3雙方違反本合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)政策文件

3.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

家庭農(nóng)場流轉(zhuǎn)合同

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將家庭農(nóng)場流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1甲方將位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）的__________地塊流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：__________畝。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：__________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為甲方提供土地流轉(zhuǎn)咨詢、評(píng)估、推廣等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件。

2.3丙方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行日常監(jiān)管，確保乙方合理利用土地資源。

2.4丙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn)。

三、流轉(zhuǎn)期限及租金

3.1本合同流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2土地租金為每畝__________元，共計(jì)__________元。租金支付方式為每年__________月__________日前支付。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和乙方經(jīng)營情況調(diào)整租金。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)改善土地條件，提高土地產(chǎn)出。

4.3甲方有權(quán)在合同到期前__________個(gè)月（__________天）提出續(xù)約申請(qǐng)，優(yōu)先續(xù)簽合同。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定使用流轉(zhuǎn)土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告土地使用情況，接受監(jiān)督檢查。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

六、違約責(zé)任及限制

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

6.2乙方未按照約定合理利用土地，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在合同期內(nèi)違反國家法律法規(guī)和政策，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于提高土地流轉(zhuǎn)的透明度和效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方提供專業(yè)服務(wù)，有助于提高土地資源利用率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

9.3第三方參與監(jiān)管，有助于防范土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為流轉(zhuǎn)方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方按照約定合理利用土地。

10.3甲方優(yōu)先續(xù)簽合同，有利于保障自身在土地流轉(zhuǎn)過程中的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同

甲方（設(shè)施所有者）：__________

乙方（設(shè)施使用者）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）的農(nóng)業(yè)設(shè)施，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方提供配套服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)施基本情況

1.1甲方將位于__________的農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃給乙方使用。

1.2設(shè)施包括：__________等，設(shè)施總價(jià)值為__________元。

1.3設(shè)施用途：__________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為甲方提供設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)支持等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施的安全性和正常運(yùn)行。

2.3丙方有權(quán)在設(shè)施使用過程中對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和培訓(xùn)。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求對(duì)乙方提出設(shè)施使用改進(jìn)建議。

三、租賃期限及費(fèi)用

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每月__________元，共計(jì)__________元。租金支付方式為每月__________日前支付。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)施使用情況和市場行情提出租金調(diào)整請(qǐng)求。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用農(nóng)業(yè)設(shè)施，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和更新服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供設(shè)施使用相關(guān)的技術(shù)支持。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保設(shè)施的安全使用。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或處置設(shè)施。

六、丙方違約責(zé)任

6.1丙方未按照約定提供維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)支持等服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2丙方提供的指導(dǎo)或培訓(xùn)服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為設(shè)施使用者，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身在設(shè)施使用過程中的權(quán)益。