2024年舊樓出售出租合同范本

2024年舊樓出售出租合同范本

甲方（出售方/出租方）：_____________________

乙方（購買方/承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的舊樓的合法所有者，且甲方愿意出售/出租該舊樓；乙方愿意購買/承租該舊樓，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條舊樓基本情況

1.1甲方出售/出租給乙方的舊樓位于____________________（地址），建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)證號為______，房屋所有權(quán)證號為______。

1.2該舊樓的結(jié)構(gòu)為______，層數(shù)為______層，用途為______。

第二條出售/出租條件

2.1甲方保證對該舊樓擁有合法的所有權(quán)/使用權(quán)，并保證在交易過程中該舊樓無任何法律糾紛。

2.2甲方保證該舊樓的結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)建筑安全標準。

2.3乙方確認已充分了解該舊樓的實際情況，并愿意按照本合同約定的條件購買/承租。

第三條價格及支付方式

3.1經(jīng)雙方協(xié)商，該舊樓的出售價格/租金為人民幣______元（￥______）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（￥______）。

3.3乙方應(yīng)于______年______月______日前支付剩余款項/租金，支付方式為______。

第四條交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將該舊樓交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收舊樓后______日內(nèi)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后______日內(nèi)向甲方提出。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取舊樓的出售款項/租金。

5.1.2甲方應(yīng)保證舊樓的交付符合本合同約定的條件。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理舊樓的產(chǎn)權(quán)過戶/租賃登記手續(xù)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付舊樓。

5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付舊樓的購買款項/租金。

5.2.3乙方應(yīng)合理使用舊樓，并承擔因使用不當造成的損害賠償責任。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付舊樓，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

6.2如乙方未按本合同約定支付舊樓的購買款項/租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（￥______）。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：______