房屋承建合同范例簡易

房屋承建合同范例簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“承建方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方擬購買乙方承建的位于__________________________的房屋一套，建筑面積為__________________________平方米。

2.乙方同意按照買方的要求，承建上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋承建

1.乙方應按照買方的要求，在__________________________內(nèi)，完成上述房屋的承建工作。

2.乙方應確保房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準，并承擔因房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的責任。

3.買方有權(quán)對房屋承建過程進行監(jiān)督，乙方應予以配合。

二、房屋交付

1.乙方應按照約定的時間，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，應確保房屋已完工，并符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.買方在收到房屋后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收后__________________________日內(nèi)向乙方提出。

三、費用及支付

1.乙方承建房屋的費用為__________________________元。

2.買方應在房屋交付前支付__________________________元，剩余款項在房屋交付后__________________________日內(nèi)支付。

3.買方支付款項時，應向乙方出具相應的付款憑證。

四、違約責任

1.乙方未按約定時間完成房屋承建工作，每延遲一日，應向買方支付__________________________元的違約金。

2.乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求乙方進行修復，修復費用由乙方承擔。

3.買方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向乙方支付__________________________元的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.房屋承建圖紙

2.土地使用權(quán)證

3.相關審批文件

4.其他相關資料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“承建方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方擬購買乙方承建的位于__________________________的房屋一套，建筑面積為__________________________平方米。

2.乙方同意按照買方的要求，承建上述房屋。

3.丙方作為第三方監(jiān)理方，同意對房屋承建過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋承建

1.乙方應按照買方的要求，在__________________________內(nèi)，完成上述房屋的承建工作。

2.乙方承建房屋的材料、設備、工藝應符合國家規(guī)定的標準，并接受丙方的監(jiān)理。

3.買方有權(quán)對房屋承建過程進行監(jiān)督，乙方應予以配合。

二、監(jiān)理職責

1.丙方應對乙方承建房屋的過程進行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量、進度和安全。

2.丙方應定期向買方提交監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的信息。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在質(zhì)量問題，應立即通知買方，并要求乙方整改。

三、房屋交付

1.乙方應按照約定的時間，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，應確保房屋已完工，并符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.買方在收到房屋后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收后__________________________日內(nèi)向乙方提出。

四、費用及支付

1.乙方承建房屋的費用為__________________________元。

2.買方應在房屋交付前支付__________________________元，剩余款項在房屋交付后__________________________日內(nèi)支付。

3.買方支付款項時，應向乙方出具相應的付款憑證。

五、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求乙方提供房屋承建過程中的詳細資料，包括設計圖紙、施工方案、材料清單等。

2.買方有權(quán)要求乙方對房屋進行必要的修繕，直至滿足買方的滿意程度。

3.買方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進行復驗，如復驗不合格，乙方應承擔全部責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成房屋承建工作，每延遲一日，應向買方支付__________________________元的違約金。

2.乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求乙方進行修復，修復費用由乙方承擔。

3.乙方不得擅自變更房屋設計或施工方案，如需變更，應取得買方書面同意。

4.乙方不得將承建工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保房屋承建過程中的質(zhì)量、進度和安全，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的監(jiān)理工作有助于提高工程質(zhì)量和施工效率，降低風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導地位，確保了其在房屋承建過程中的權(quán)益。甲方的主導作用有助于保障房屋質(zhì)量，確保工程進度，降低風險，實現(xiàn)投資回報。

附件：

1.房屋承建圖紙

2.土地使用權(quán)證

3.相關審批文件

4.監(jiān)理合同

5.其他相關資料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“建筑商”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下稱“監(jiān)理公司”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擬開發(fā)位于__________________________的住宅小區(qū)，乙方同意承擔該小區(qū)的建筑施工任務。

2.丙方作為第三方監(jiān)理公司，同意對住宅小區(qū)的建筑施工進行全程監(jiān)理。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.甲方開發(fā)的住宅小區(qū)項目，總建筑面積為__________________________平方米，建筑商乙方負責施工。

2.丙方作為監(jiān)理公司，負責對住宅小區(qū)的建筑施工進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

二、監(jiān)理職責

1.丙方應對住宅小區(qū)的建筑施工進行全程監(jiān)理，包括但不限于圖紙會審、施工過程、材料驗收、隱蔽工程驗收等。

2.丙方應定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的信息。

3.丙方發(fā)現(xiàn)施工過程中的問題，應立即通知乙方進行整改，并及時向甲方匯報。

三、建筑商的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工過程中的正確性。

2.乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際施工情況，要求甲方調(diào)整施工計劃，并相應調(diào)整工程進度款支付計劃。

3.乙方有權(quán)要求甲方及時提供施工現(xiàn)場所需材料，確保施工進度不受影響。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付工程進度款，以保障施工資金鏈的順暢。

四、甲方的義務與責任

1.甲方應在施工前完成項目立項、規(guī)劃設計、審批等手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

2.甲方應按照合同約定的時間提供施工現(xiàn)場，包括但不限于水電接入、臨時設施等。

3.甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付工程進度款，確保乙方施工資金需求。

4.甲方應配合丙方的監(jiān)理工作，及時處理丙方提出的整改要求。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付工程進度款，每延遲一日，應向乙方支付__________________________元的違約金。

2.乙方未按合同約定的時間完成施工任務，每延遲一日，應向甲方支付__________________________元的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度或安全問題，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充