廣州市租房陰陽合同范例

廣州市租房陰陽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，具體面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，裝修狀況為_________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.3租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的_________%作為違約金。

5.2乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用。

5.3甲方如未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，具體面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，裝修狀況為_________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

4.2丙方應(yīng)確保在租賃期間，乙方的租金支付不會(huì)出現(xiàn)違約情況。

4.3若乙方出現(xiàn)租金支付違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳納的租金及違約金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.3租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的_________%作為違約金。

6.2乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用。

6.3甲方如未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.4丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供相關(guān)證明文件，以證明其身份和收入情況。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報(bào)告，以了解房屋及附屬設(shè)施的使用狀況。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付，同時(shí)降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了其權(quán)益。乙方的違約及限制條款，則是對(duì)其行為的約束，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。總體而言，本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于_________________________，具體面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，裝修狀況為_________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證目標(biāo)房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、購房金額及支付方式

2.1購房總金額為人民幣_(tái)________元。

2.2乙方支付首付款人民幣_(tái)________元，余款通過丙方提供的貸款支付。

三、貸款及還款

3.1乙方通過丙方申請(qǐng)的購房貸款金額為人民幣_(tái)________元，貸款期限為_________年。

3.2乙方應(yīng)按月償還貸款本息，每月還款日為_________日。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于貸款總額。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的貸款申請(qǐng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并在貸款期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)履行代償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供購房資金來源證明，以證明首付款的真實(shí)性。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

六、乙方的權(quán)益及利益

6.1乙方有權(quán)在貸款審批通過后，按照約定的支付計(jì)劃支付首付款及貸款。

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

6.3乙方有權(quán)在貸款合同期滿后，取得目標(biāo)房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供目標(biāo)房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得要求乙方支付任何額外的費(fèi)用，除非雙方另有約定。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.貸款合同；

6.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保購房流程的順利進(jìn)行，保障其購房資金的安全，以及最終獲得目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)。