房屋買(mǎi)賣(mài)誰(shuí)準(zhǔn)備合同范例

房屋買(mǎi)賣(mài)誰(shuí)準(zhǔn)備合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋為本人合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.甲方保證標(biāo)的房屋已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并已取得房屋所有權(quán)證。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

4.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付定金__________元，作為雙方交易的保證金。

5.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款__________元支付給甲方。

6.乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款__________元。

7.甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

8.乙方在接收標(biāo)的房屋后，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或賠償。

9.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

三、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方逾期未支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)損失。

四、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：房屋交接確認(rèn)書(shū)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意由丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋為本人合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.甲方保證標(biāo)的房屋已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并已取得房屋所有權(quán)證。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付丙方。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交房日期前支付首付款__________元，作為交易保證金。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交房日期前支付剩余房款__________元。

6.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的交房日期前提供擔(dān)保履行能力證明。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付定金__________元，作為交易的保證金。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款__________元給甲方。

3.乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余房款__________元。

4.乙方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保履行能力證明。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀費(fèi)用__________元。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性。

2.第三方提供擔(dān)保，有助于增強(qiáng)乙方的付款能力和信譽(yù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)合同條款的制定，有助于保障自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任和丙方擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：房屋交接確認(rèn)書(shū)

附件四：擔(dān)保合同

附件五：擔(dān)保履行能力證明

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），并希望通過(guò)乙方提供的貸款服務(wù)完成交易；乙方同意為甲方提供貸款服務(wù)，并要求丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為_(kāi)_________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方同意向甲方提供貸款服務(wù)，貸款金額為_(kāi)_________元，貸款期限為_(kāi)_________年。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供貸款服務(wù)。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保履行能力證明。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金及利息。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的貸款條款和還款計(jì)劃。

2.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方退還擔(dān)保金。

3.甲方在履行還款義務(wù)期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；若乙方未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.若甲方擅自改變房屋用途，應(yīng)向丙方支付賠償金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主