全國租房合同模板

全國租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限：____________________

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的______日前支付甲方當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。

3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇房屋租金上漲，雙方應協(xié)商確定新的租金標準。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施設備，如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。

4.3乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔衛(wèi)生。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限：____________________

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的______日前支付甲方當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。

3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇房屋租金上漲，雙方應協(xié)商確定新的租金標準。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施設備，如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。

4.3乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔衛(wèi)生。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、第三方擔保責任

6.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的違約責任。

6.2丙方的擔保責任限于乙方在租賃期間應支付的全部租金，不包括乙方因違約行為產(chǎn)生的任何費用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知后______日內(nèi)履行。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

8.3乙方如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，減少甲方的經(jīng)營風險。

11.2丙方的擔保責任增加了乙方的違約成本，有利于維護租賃市場的正常秩序。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保房屋租賃的順利進行，保障自身的合法權(quán)益。

12.2甲方通過引入第三方擔保，降低租賃風險，提高租賃收益，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為投資方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪裝修：____________________

1.4商鋪配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限：____________________

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的______日前支付甲方當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。

3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇商鋪租金上漲，雙方應協(xié)商確定新的租金標準。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方應按照商鋪的實際用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應合理使用商鋪內(nèi)的設施設備，如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。

4.3乙方在租賃期間應負責商鋪的日常維護，保持商鋪的整潔衛(wèi)生。

五、第三方投資責任

5.1丙方同意對乙方的租金支付進行投資，丙方的投資金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2丙方的投資回報方式為：按月支付乙方一定比例的租金收益，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定經(jīng)營業(yè)態(tài)，但需提前通知甲方。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于廣告宣傳、物業(yè)管理等。

6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條件由三方另行協(xié)商確定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔因此造成的損失。

7.2甲方如違反本合同約定，限制乙方經(jīng)營權(quán)益或增加不合理費用，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)