大型美食城招商合同范例

大型美食城招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的大型美食城，現(xiàn)擬對外招商，乙方有意承租甲方所述美食城部分場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方美食城事宜達成如下協(xié)議：

一、招商范圍及場地

1.1本合同所述招商范圍為甲方位于__________的大型美食城內(nèi)__________號場地。

1.2乙方承租的場地面積共計__________平方米，具體劃分如下：

（1）__________號場地__________平方米；

（2）__________號場地__________平方米；

（3）__________號場地__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方承租期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標準如下：

（1）__________號場地租金為人民幣__________元/月；

（2）__________號場地租金為人民幣__________元/月；

（3）__________號場地租金為人民幣__________元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有甲方所述場地的經(jīng)營權(quán)利，有權(quán)在場地內(nèi)開展合法經(jīng)營活動。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度以及本合同的約定。

3.3乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動的合法性，不得從事非法經(jīng)營活動，不得損害甲方、其他承租方及消費者合法權(quán)益。

3.4乙方應(yīng)確保租賃場地的安全，定期進行消防、食品安全等檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

四、場地使用與管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保、衛(wèi)生、消防等法律法規(guī)，確保場地環(huán)境整潔、安全。

4.3乙方應(yīng)配合甲方對租賃場地進行管理，包括但不限于場地清潔、綠化、維修等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.美食城場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的大型美食城，甲方擬引入第三方專業(yè)管理團隊進行運營管理，乙方有意承租甲方所述美食城部分場地，甲方、乙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方美食城事宜及第三方管理事宜達成如下協(xié)議：

一、招商范圍及場地

1.1本合同所述招商范圍為甲方位于__________的大型美食城內(nèi)__________號場地。

1.2乙方承租的場地面積共計__________平方米，具體劃分如下：

（1）__________號場地__________平方米；

（2）__________號場地__________平方米；

（3）__________號場地__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方承租期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標準如下：

（1）__________號場地租金為人民幣__________元/月；

（2）__________號場地租金為人民幣__________元/月；

（3）__________號場地租金為人民幣__________元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方管理責任及權(quán)利

3.1第三方負責對甲方所述美食城進行整體運營管理，包括但不限于場地管理、人員招聘、財務(wù)管理、市場營銷等。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整乙方租賃場地的租金標準，但需提前__________日通知乙方。

3.3第三方應(yīng)確保甲方美食城的正常運營，維護甲方權(quán)益，提升甲方品牌形象。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方享有乙方租賃場地的租金收益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方管理團隊的運營情況，對不符合要求的第三方進行更換。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。

4.4甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行審核，確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

五、乙方的義務(wù)及限制條款

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度以及本合同的約定。

5.2乙方不得從事非法經(jīng)營活動，不得損害甲方、其他承租方及消費者合法權(quán)益。

5.3乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日向甲方及第三方提出申請。

5.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.美食城場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)管理團隊，提升甲方美食城的運營效率和管理水平。

2.通過第三方管理，降低甲方運營風險，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.增強甲方品牌形象，提升甲方在市場中的競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方租金收益，確保甲方投資回報。

2.維護甲方權(quán)益，確保甲方在美食城運營中的主導地位。

3.通過甲方主導，實現(xiàn)甲方對美食城整體運營的監(jiān)督和管理，提升甲方品牌價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（業(yè)主方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)，現(xiàn)擬對外出租部分商業(yè)配套用房，乙方有意承租甲方所述商業(yè)用房，甲方同意引入第三方物業(yè)管理方進行小區(qū)物業(yè)管理工作，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商業(yè)用房及第三方物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及房屋

1.1本合同所述租賃范圍為甲方位于__________的住宅小區(qū)內(nèi)__________號商業(yè)用房。

1.2乙方承租的房屋面積共計__________平方米，具體用途如下：

（1）__________號商業(yè)用房__________平方米，用于__________；

（2）__________號商業(yè)用房__________平方米，用于__________；

（3）__________號商業(yè)用房__________平方米，用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方承租期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標準如下：

（1）__________號商業(yè)用房租金為人民幣__________元/月；

（2）__________號商業(yè)用房租金為人民幣__________元/月；

（3）__________號商業(yè)用房租金為人民幣__________元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方物業(yè)管理責任及權(quán)利

3.1第三方負責對甲方所述住宅小區(qū)進行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和收費標準，但需提前__________日通知乙方。

3.3第三方應(yīng)確保小區(qū)物業(yè)管理的質(zhì)量，提升小區(qū)居住環(huán)境，維護業(yè)主權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有租賃房屋的獨立使用權(quán)，有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，并對第三方服務(wù)不滿意時，有權(quán)向甲方提出更換物業(yè)管理方的請求。

4.3乙方有權(quán)參與小區(qū)公共事務(wù)的決策，對小區(qū)發(fā)展規(guī)劃、公共設(shè)施維護等提出意見和建議。

五、甲方的義務(wù)及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進行合法經(jīng)營活動，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.住宅小區(qū)平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方的租賃權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠安心經(jīng)營