2025年休閑娛樂場(chǎng)地租賃合作協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年休閑娛樂場(chǎng)地租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及地址2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍及用途5.2使用時(shí)間及限制5.3使用注意事項(xiàng)6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任6.2出租方對(duì)場(chǎng)地的保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的維修7.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.2維修期限及程序7.3緊急維修的處理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額及期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同變更及解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：娛樂管理乙方：餐飲1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及地址場(chǎng)地名稱：休閑娛樂中心場(chǎng)地地址：上海市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)場(chǎng)地面積：1000平方米場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：室內(nèi)娛樂區(qū)、餐飲區(qū)、休閑區(qū)2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備1.游戲機(jī)區(qū)：包含各類電子游戲機(jī)2.餐飲區(qū)：提供中式、西式餐飲服務(wù)3.休閑區(qū)：設(shè)有咖啡廳、茶座、棋牌室等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的滯納金收取滯納金，并有權(quán)終止合同。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍及用途場(chǎng)地僅用于休閑娛樂、餐飲等服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2使用時(shí)間及限制每日營(yíng)業(yè)時(shí)間為早上10:00至晚上22:00，節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間可適當(dāng)調(diào)整。5.3使用注意事項(xiàng)乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，保持場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2出租方對(duì)場(chǎng)地的保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期保養(yǎng)，包括設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及更換。6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，定期保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的維修7.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，根據(jù)具體情況協(xié)商確定。7.2維修期限及程序維修期限不超過(guò)3個(gè)工作日，維修程序如下：1.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方；2.甲方接到通知后，應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)安排維修；3.維修完成后，乙方應(yīng)驗(yàn)收合格。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任甲方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額及期限保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋場(chǎng)地及設(shè)備的價(jià)值，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件需提交對(duì)方備案。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，包括但不限于逾期支付租金、未經(jīng)允許改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。9.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的訴訟費(fèi)用。9.3違約金的計(jì)算及支付逾期支付租金的違約金為每日租金的千分之五，違約金總額不得超過(guò)租金總額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同變更及解除11.1合同變更的條件及程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件及程序1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方嚴(yán)重違約；3.雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序：書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并承擔(dān)搬離過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。13.合同附件13.1合同附件清單1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件13.2合同附件內(nèi)容上述附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助雙方履行本合同、提供專業(yè)意見、技術(shù)服務(wù)等，具體介入范圍應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序的啟動(dòng)任何一方需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體需求和理由。16.2介入條件的確認(rèn)雙方應(yīng)在接到介入通知后7日內(nèi)，共同確認(rèn)第三方介入的條件，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同和雙方確認(rèn)的條件，履行其職責(zé)，對(duì)因第三方原因造成的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合雙方要求。18.第三方的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)等。18.2費(fèi)用承擔(dān)1.如第三方介入是為了協(xié)助乙方履行合同，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.如第三方介入是為了協(xié)助甲方履行合同，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.如第三方介入是為了雙方共同利益，費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方介入過(guò)程中，因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用兩倍的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的調(diào)整雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，但調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額的一半。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)及成果進(jìn)行驗(yàn)收；2.第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。20.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)及成果進(jìn)行驗(yàn)收；2.第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。20.3第三方與雙方共同利益的劃分1.第三方介入產(chǎn)生的收益，由甲乙雙方按照約定的比例分成；2.第三方介入產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件1.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2合同終止后的處理1.第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用；2.第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。22.第三方介入的特殊約定22.1第三方介入如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方、乙方及第三方應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)合作協(xié)議；22.2第三方介入如涉及保密事項(xiàng)，甲方、乙方及第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議；22.3第三方介入如涉及法律法規(guī)變更，甲乙雙方應(yīng)按照最新法律法規(guī)調(diào)整相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，包括各區(qū)域劃分、設(shè)施設(shè)備位置、進(jìn)出口位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、功能分區(qū)及關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包含所有租賃方使用的設(shè)施設(shè)備，確保雙方對(duì)設(shè)備情況有清晰認(rèn)知。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)能證明租金已按照約定時(shí)間支付，以備查驗(yàn)。4.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地及設(shè)備保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件應(yīng)能證明雙方已按照約定購(gòu)買了相關(guān)保險(xiǎn)。5.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)明確雙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.維護(hù)及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地及設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：記錄應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，便于雙方監(jiān)督。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能迅速、有效地解決問(wèn)題。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付該月租金的千分之五作為滯納金。2.未經(jīng)允許改變場(chǎng)地用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：乙方擅自將場(chǎng)地改為商業(yè)演出場(chǎng)地，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施違約行為：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，損壞場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：乙方損壞游戲機(jī)一臺(tái)，應(yīng)支付維修費(fèi)用及違約金。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租場(chǎng)地違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未經(jīng)允許進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年休閑娛樂場(chǎng)地租賃合作協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，休閑娛樂產(chǎn)業(yè)逐漸成為人們生活中不可或缺的一部分。為了滿足市場(chǎng)需求，甲方擬將位于_________的休閑娛樂場(chǎng)地出租給乙方，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議的簽訂旨在明確甲乙雙方在休閑娛樂場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃雙方的利益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）休閑娛樂場(chǎng)地：指甲方擁有的、用于提供休閑娛樂服務(wù)的場(chǎng)地，包括但不限于KTV、酒吧、棋牌室、健身房等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方休閑娛樂場(chǎng)地的有效期限。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有休閑娛樂場(chǎng)地并出租給乙方的單位或個(gè)人。（2）乙方：指租賃甲方休閑娛樂場(chǎng)地并使用該場(chǎng)地的單位或個(gè)人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。（4）甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)確保休閑娛樂場(chǎng)地的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用休閑娛樂場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將休閑娛樂場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的休閑娛樂場(chǎng)地位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供休閑娛樂場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將休閑娛樂場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（4）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：乙方需按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)使用休閑娛樂場(chǎng)地期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月____日前，將租金及物業(yè)管理費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）水電費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。（2）乙方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照協(xié)議約定提供休閑娛樂場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）若甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）若乙方違反協(xié)議約定，擅自改變休閑娛樂場(chǎng)地的用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付賠償金額，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、違約金等。賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中，所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致休閑娛樂場(chǎng)地?fù)p壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。（3）罷工導(dǎo)致休閑娛樂場(chǎng)地?zé)o法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。（2）乙方租賃的休閑娛樂場(chǎng)地涉及他人權(quán)益的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)休閑娛樂場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于日常維護(hù)、改造等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，要求乙方立即整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，支持乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，積極配合甲方的管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。本協(xié)議的任何部分均應(yīng)被視為獨(dú)立存在。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.休閑娛樂場(chǎng)地平面圖4.甲方提供的設(shè)施清單5.乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決方式選擇書8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供休閑娛樂場(chǎng)地，認(rèn)定為甲方違約。擅自調(diào)整租金，認(rèn)定為甲方違約。未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。違反協(xié)議約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定為乙方違約。未遵守甲方管理制度，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中約定的一方或雙方對(duì)特定信息保密的條款。5.不可抗力事件：指合同中約定的可能影響合同履行的不可抗力事件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供休閑娛樂場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供書面解釋，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違法行為，并賠償損失。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件的影響。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求共識(shí)。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對(duì)其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其責(zé)任和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合約定的休閑娛樂場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，提供合同續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。2.乙方利益條款（1）乙方在租賃期間，享有場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。（3）甲方違反協(xié)議約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。2.甲方的利益條款（1）甲方在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。（2）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方違反協(xié)議約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未遵守甲方管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年休閑娛樂場(chǎng)地租賃合作協(xié)議書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的與依據(jù)二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地設(shè)施4.場(chǎng)地用途三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃期限延長(zhǎng)四、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.安全責(zé)任六、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.場(chǎng)地保養(yǎng)2.維修責(zé)任3.環(huán)境保護(hù)4.垃圾處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同生效日期4.合同備案日期十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)4.其他相關(guān)文件十二、合同未盡事宜1.雙方協(xié)商解決2.相關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)充3.其他約定事項(xiàng)十三、合同簽署1.簽署人信息2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署程序十四、其他1.合同語(yǔ)言2.合同份數(shù)3.合同附件保管4.合同變更與補(bǔ)充合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同名稱：2025年休閑娛樂場(chǎng)地租賃合作協(xié)議書2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：出租方：____________________租賃方：____________________4.合同目的與依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：____________________2.場(chǎng)地面積：____________________3.場(chǎng)地設(shè)施：____________________4.場(chǎng)地用途：僅供租賃方開展休閑娛樂活動(dòng)。三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日2.租賃終止時(shí)間：同上3.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。四、租賃費(fèi)用1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.租金支付方式：每月____日前支付，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票等方式。3.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍：僅限于本合同約定的場(chǎng)地范圍。2.使用時(shí)間：每日____時(shí)__分至____時(shí)__分。3.使用限制：不得用于任何非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全使用，確保不發(fā)生安全事故。六、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.場(chǎng)地保養(yǎng)：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和維護(hù)。2.維修責(zé)任：租賃期間，因租賃方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.環(huán)境保護(hù)：租賃方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得污染場(chǎng)地環(huán)境。4.垃圾處理：租賃方負(fù)責(zé)將垃圾按規(guī)定分類投放，不得隨意丟棄。七、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)支付租金；擅自改變場(chǎng)地用途；未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范；損壞場(chǎng)地設(shè)施；其他違反本合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。4.違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、合同解除與終止1.合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：合同約定的解除條件成就；一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方，并書面確認(rèn)。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事務(wù)。十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽署后，自合同簽訂之日起生效。2.合同備案要求：雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)行政管理部門備案。3.合同生效日期：____年__月__日4.合同備案日期：____年__月__日十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)4.其他相關(guān)文件十二、合同未盡事宜1.雙方協(xié)商解決2.相關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)充3.其他約定事項(xiàng)十三、合同簽署1.簽署人信息：出租方代表：____________________租賃方代表：____________________2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：____________________4.簽署程序：雙方代表親自簽署，或委托授權(quán)代表簽署。十四、其他1.合同語(yǔ)言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。3.合同附件保管：雙方應(yīng)妥善保管合同及附件。4.合同變更與補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。出租方（蓋章）：____________________租賃方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地規(guī)劃與改造甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃與改造，但需提前____天通知乙方，并取得乙方的書面同意。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃與改造工作，不得無(wú)故阻撓。2.場(chǎng)地使用限制甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行必要的管理和限制，以確保場(chǎng)地安全和秩序。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得違反。3.廣告宣傳甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于懸掛廣告牌、張貼海報(bào)等。乙方應(yīng)提供必要的便利，如提供廣告位、電源等。4.緊急情況處理發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等）時(shí)，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于臨時(shí)關(guān)閉場(chǎng)地。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行緊急情況處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.租金調(diào)整若市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____天通知乙方。乙方有義務(wù)接受合理的租金調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和活動(dòng)安排，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)提供必要的維修配件和技術(shù)支持。3.人員管理乙方有權(quán)招聘、培訓(xùn)和管理場(chǎng)地的員工，確保員工符合崗位要求。甲方不得干涉乙方的員工管理。4.收益分成乙方在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的收益，除支付租金外，其余部分歸乙方所有。甲方不得侵占乙方的合法收益。5.違約責(zé)任若甲方違約，如未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用中介方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。若中介方提供的信息存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密中介方對(duì)在中介過(guò)程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介解除若中介方違反保密義務(wù)或未履行中介職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。5.中介爭(zhēng)議中介方與雙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)4.合同雙方身份證明文件5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證7.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有中介方）8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變場(chǎng)地用途。未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范。損壞場(chǎng)地設(shè)施。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、書面通知等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.管轄權(quán)：人民法院對(duì)案件進(jìn)行審判的權(quán)限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，具體責(zé)任由合同約定。3.問(wèn)題：緊急情況處理。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保人員安全和場(chǎng)地設(shè)施不受損害。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃用于休閑娛樂活動(dòng)。2.場(chǎng)地租賃用于商業(yè)活動(dòng)。3.場(chǎng)地租賃用于展覽、會(huì)議等活動(dòng)。4.場(chǎng)地租賃用于文化、教育等活動(dòng)。5.場(chǎng)地租賃用于臨時(shí)性活動(dòng)。全文完。2025年休閑娛樂場(chǎng)地租賃合作協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于______________________的休閑娛樂場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將休閑娛樂場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）休閑娛樂場(chǎng)地：指甲方擁有的位于______________________的，可供乙方開展休閑娛樂活動(dòng)的場(chǎng)地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方休閑娛樂場(chǎng)地的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供休閑娛樂場(chǎng)地所發(fā)生的成本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用休閑娛樂場(chǎng)地的情況進(jìn)行檢查；（4）甲方應(yīng)保證提供的休閑娛樂場(chǎng)地符合國(guó)家安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用休閑娛樂場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（4）乙方應(yīng)合理使用休閑娛樂場(chǎng)地，不得損壞設(shè)施設(shè)備；（5）乙方應(yīng)保持休閑娛樂場(chǎng)地的整潔，不得亂扔垃圾；（6）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃期間使用休閑娛樂場(chǎng)地的情況進(jìn)行檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的休閑娛樂場(chǎng)地位于______________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方接受乙方支付租金并履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將休閑娛樂場(chǎng)地交還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__日之前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之__的比例計(jì)算；（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款用途，以便甲方核對(duì)；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供休閑娛樂場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方損壞甲方設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)一次性支付；（2）甲方有權(quán)選擇要求乙方支付違約金或賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起__年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)休閑娛樂場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)休閑娛樂場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造、擴(kuò)建等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方在租賃期間使用休閑娛樂場(chǎng)地的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)休閑娛樂場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間開展相關(guān)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)休閑娛樂場(chǎng)地進(jìn)行管理。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就休閑娛樂場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________法