拆房承包簡易合同模板

拆房承包簡易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，因__________原因需要拆除，乙方具備相應的拆除能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1拆除地點：甲方房屋所在地，具體位置為__________。

1.2拆除范圍：包括甲方房屋主體結構、附屬設施等。

1.3拆除期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費用

2.1拆除工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交拆除方案及施工圖紙，甲方支付合同總價的__________%作為預付款；

（2）拆除工程開始后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價的__________%作為進度款；

（3）拆除工程完成并驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價的__________%作為尾款。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應按照合同約定的拆除期限完成拆除工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

3.2甲方有權對拆除工程進行驗收，驗收標準如下：

（1）拆除工程符合國家和地方相關法律法規(guī)及設計要求；

（2）拆除工程現(xiàn)場無安全隱患；

（3）拆除工程完成后，現(xiàn)場無殘留建筑垃圾。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；

4.2若乙方未按約定完成拆除工程，應向甲方支付_____%的違約金；

4.3如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、其他

6.1本合同附件如下：

（1）拆除工程方案；

（2）施工圖紙；

（3）其他相關文件。

6.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，因__________原因需要拆除，乙方具備相應的拆除能力，丙方作為監(jiān)理方對拆除工程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1拆除地點：甲方房屋所在地，具體位置為__________。

1.2拆除范圍：包括甲方房屋主體結構、附屬設施等。

1.3拆除期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費用及支付

2.1拆除工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交拆除方案及施工圖紙，甲方支付合同總價的__________%作為預付款；

（2）拆除工程開始后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價的__________%作為進度款；

（3）拆除工程完成并驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價的__________%作為尾款。

三、丙方監(jiān)理職責及權利

3.1丙方負責對拆除工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量、進度和安全。

3.2丙方有權要求乙方提供相關施工資料、圖紙及驗收報告，并對施工情況進行檢查。

3.3丙方有權對乙方提出的施工方案進行審核，并提出修改意見。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對拆除工程的決策權，包括但不限于施工方案、施工進度、工程款支付等。

4.2甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.3甲方有權要求丙方對拆除工程進行全過程監(jiān)理，確保施工質量符合約定標準。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應嚴格按照施工方案進行拆除工程，確保施工質量、進度和安全。

5.2乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

5.3乙方不得在施工現(xiàn)場進行與拆除工程無關的活動。

5.4乙方在施工過程中，如因自身原因導致工程延期或質量不合格，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；

6.2若乙方未按約定完成拆除工程，應向甲方支付_____%的違約金；

6.3若丙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失職行為，導致工程出現(xiàn)質量問題，丙方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）拆除工程方案；

（2）施工圖紙；

（3）監(jiān)理協(xié)議；

（4）其他相關文件。

九、第三方介入意義及目的

9.1丙方作為監(jiān)理方介入，有助于確保拆除工程的質量、進度和安全，維護甲方的合法權益。

9.2丙方對施工過程的監(jiān)督，有助于提高施工效率，降低施工成本。

十、甲方權益主導目的及意義

10.1甲方作為房屋所有權人，享有對拆除工程的決策權，確保工程順利進行。

10.2甲方通過主導合同，維護自身權益，確保拆除工程達到預期效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備專業(yè)拆除房屋的技術和經(jīng)驗，甲方需要乙方進行房屋拆除工作，丁方作為第三方監(jiān)理單位對拆除工程進行監(jiān)督管理，以保證工程質量和安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1拆除地點：甲方房屋所在地，具體位置為__________。

1.2拆除范圍：包括甲方房屋主體結構、附屬設施等。

1.3拆除期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費用及支付

2.1拆除工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交拆除方案及施工圖紙，甲方支付合同總價的__________%作為預付款；

（2）拆除工程開始后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價的__________%作為進度款；

（3）拆除工程完成并驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價的__________%作為尾款。

三、丁方監(jiān)理職責及權利

3.1丁方負責對拆除工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量、進度和安全。

3.2丁方有權要求乙方提供相關施工資料、圖紙及驗收報告，并對施工情況進行檢查。

3.3丁方有權對乙方提出的施工方案進行審核，并提出修改意見。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對拆除工程的施工權，甲方應提供必要的施工條件和協(xié)助。

4.2乙方有權要求甲方按照約定支付工程款，并在工程進度符合要求時支付進度款。

4.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計或施工圖紙存在問題，有權要求甲方進行修改或補充。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應按照約定的時間和方式支付工程款，不得無故拖欠。

5.2甲方應配合乙方進行施工，提供必要的施工場地和設施。

5.3甲方不得干預乙方的正常施工活動，不得要求乙方執(zhí)行不合理的施工要求。

5.4甲方在合同履行期間，如需變更拆除范圍或施工方案，應與乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；

6.2若乙方未按約定完成拆除工程，應向甲方支付_____%的違約金；

6.3若丁方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失職行為，導致工程出現(xiàn)質量問題，丁方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）拆除工程方案；

（2）施工圖紙；

（3）監(jiān)理協(xié)議；

（4）其他相關文件。

九、乙方權益主導目的及意