新樓盤認(rèn)購合同范例

新樓盤認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有合法土地使用權(quán)及建筑用地的權(quán)利人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意購買甲方新建樓宇的買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方新建樓宇事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、新建樓宇基本情況

1.1新建樓宇名稱：__________

1.2新建樓宇地址：__________

1.3新建樓宇占地面積：__________平方米

1.4新建樓宇總建筑面積：__________平方米

1.5新建樓宇建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.6新建樓宇樓層：__________層

1.7新建樓宇配套設(shè)施：__________

二、認(rèn)購款項(xiàng)

2.1乙方同意購買甲方新建樓宇，認(rèn)購款項(xiàng)為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將認(rèn)購款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3甲方收到認(rèn)購款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及約定的時間，將新建樓宇交付給乙方。

3.2新建樓宇交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證明文件。

3.3乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及土地使用證等相關(guān)證明文件后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定時間交付新建樓宇的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為認(rèn)購款項(xiàng)的__________%。

（2）甲方提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還乙方已支付的全部認(rèn)購款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付認(rèn)購款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)購款項(xiàng)的__________%。

（2）乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，故意拖延或妨礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.新建樓宇規(guī)劃設(shè)計方案

2.新建樓宇預(yù)售許可證

3.土地使用權(quán)證

4.房屋產(chǎn)權(quán)證

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有合法土地使用權(quán)及建筑用地的權(quán)利人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意購買甲方新建樓宇的買受人，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的第三方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方新建樓宇事宜及丙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、新建樓宇基本情況

1.1新建樓宇名稱：__________

1.2新建樓宇地址：__________

1.3新建樓宇占地面積：__________平方米

1.4新建樓宇總建筑面積：__________平方米

1.5新建樓宇建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.6新建樓宇樓層：__________層

1.7新建樓宇配套設(shè)施：__________

二、丙方專業(yè)技術(shù)服務(wù)

2.1丙方同意為甲方新建樓宇提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)等。

2.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，確保新建樓宇的質(zhì)量、安全、環(huán)保。

2.3丙方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整（￥__________）。

三、認(rèn)購款項(xiàng)

3.1乙方同意購買甲方新建樓宇，認(rèn)購款項(xiàng)為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將認(rèn)購款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.3甲方收到認(rèn)購款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及約定的時間，將新建樓宇交付給乙方。

4.2甲方在交付新建樓宇前，應(yīng)確保丙方已完成所有專業(yè)技術(shù)服務(wù)，并取得相關(guān)驗(yàn)收合格證明。

4.3乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及土地使用證等相關(guān)證明文件后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方在技術(shù)服務(wù)過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行操作。

5.2甲方有權(quán)對丙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保新建樓宇的質(zhì)量、安全、環(huán)保。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照約定支付認(rèn)購款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)購款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，故意拖延或妨礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得擅自更改新建樓宇的設(shè)計、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以確保技術(shù)服務(wù)順利進(jìn)行。

7.3丙方在技術(shù)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)新建樓宇存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改，直至符合要求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.新建樓宇規(guī)劃設(shè)計方案

2.新建樓宇預(yù)售許可證

3.土地使用權(quán)證

4.房屋產(chǎn)權(quán)證

5.丙方專業(yè)技術(shù)服務(wù)合同

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保新建樓宇的質(zhì)量、安全、環(huán)保，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過甲方在合同中的權(quán)益保障條款，確保新建樓宇符合國家法律法規(guī)及甲方要求，提高甲方在市場上的競爭力。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的利益，確保新建樓宇的正常交付和使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有合法土地使用權(quán)及建筑用地的權(quán)利人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意購買甲方新建商業(yè)樓宇的買受人，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供物業(yè)管理的第三方服務(wù)公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方新建商業(yè)樓宇事宜及丙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、新建商業(yè)樓宇基本情況

1.1新建商業(yè)樓宇名稱：__________

1.2新建商業(yè)樓宇地址：__________

1.3新建商業(yè)樓宇占地面積：__________平方米

1.4新建商業(yè)樓宇總建筑面積：__________平方米

1.5新建商業(yè)樓宇建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.6新建商業(yè)樓宇樓層：__________層

1.7新建商業(yè)樓宇配套設(shè)施：__________

二、丙方物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方同意為乙方提供新建商業(yè)樓宇的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控、公共區(qū)域管理等。

2.2丙方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

2.3丙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整（￥__________）。

三、乙方購買新建商業(yè)樓宇

3.1乙方同意購買甲方新建商業(yè)樓宇，購買價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整（￥__________）。

3.3乙方在房屋交付前，應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理服務(wù)中，嚴(yán)格按照合同約定和乙方要求執(zhí)行。

4.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。

4.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合要求時，要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付新建商業(yè)樓宇的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。

5.2甲方提供的商業(yè)樓宇不符合約定條件的，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得擅自更改樓宇的設(shè)計、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供符合乙方要求的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以確保物業(yè)管理服務(wù)順利進(jìn)行。

6.3丙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)新建商業(yè)樓宇存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.新建商業(yè)樓宇規(guī)劃設(shè)計方案

2.新建商業(yè)樓宇預(yù)售許可證

3.土地使用權(quán)證

4.房屋產(chǎn)權(quán)證

5.丙方物業(yè)管理服務(wù)合同

乙方為主導(dǎo)的