2024年開發(fā)商產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

2024年開發(fā)商產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________

地址：______________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

乙方（受讓方）：______________

地址：______________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方為合法擁有位于______________（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的開發(fā)商，且甲方擬將其擁有的標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其合法擁有的位于______________的標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物業(yè)的具體情況如下：

-物業(yè)地址：______________；

-建筑面積：______________平方米；

-產(chǎn)權(quán)證號：______________；

-土地使用權(quán)證號：______________；

-其他相關(guān)情況：______________。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意，標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________元（￥______________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

-首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的______________%，即人民幣______________元（￥______________）；

-余款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______________個工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣______________元（￥______________）。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后______________個工作日內(nèi)開始辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在______________個工作日內(nèi)完成過戶。

3.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款；

-甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

-甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

-甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式交付標(biāo)的物業(yè)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后取得標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)；

-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款；

-乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后及時辦理相關(guān)登記手續(xù)；

-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式接收標(biāo)的物業(yè)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款______________‰的違約金。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項______________‰的違約金。

第六條爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________

日期：______________