工業(yè)用地轉讓合同范例

工業(yè)用地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的工業(yè)用地使用權轉讓給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地基本情況

1.土地使用權證號：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面積：__________

4.土地用途：工業(yè)用地

5.土地使用年限：自本合同簽訂之日起至__________年止

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述工業(yè)用地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.剩余轉讓價格人民幣__________元（大寫：__________）分__________期支付，具體支付時間如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

4.乙方支付轉讓價格時，應將款項匯入甲方指定賬戶：__________

三、土地使用權轉讓手續(xù)及稅費

1.甲方應在收到乙方支付的第一期轉讓價格后__________個工作日內，配合乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)。

2.乙方應按照國家及地方相關政策法規(guī)，自行承擔土地使用權轉讓過程中產生的稅費。

四、土地使用權轉讓后的權利義務

1.乙方在取得土地使用權后，應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應遵守國家及地方相關政策法規(guī)，不得從事非法活動。

3.甲方在土地使用權轉讓后，不再承擔土地使用權轉讓后的任何責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理土地使用權轉讓手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地轉讓審批文件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）的實際情況，經三方友好協(xié)商一致，就甲方將擁有的工業(yè)用地使用權轉讓給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地基本情況

1.土地使用權證號：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面積：__________

4.土地用途：工業(yè)用地

5.土地使用年限：自本合同簽訂之日起至__________年止

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述工業(yè)用地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.剩余轉讓價格人民幣__________元（大寫：__________）分__________期支付，具體支付時間如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

4.乙方支付轉讓價格時，應將款項匯入甲方指定賬戶：__________

三、第三方丙方的責權利

1.丙方作為第三方擔保方，負責對乙方支付轉讓價格的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付轉讓價格。

2.丙方有權要求乙方在支付轉讓價格前，提供相應的擔保措施，以保障甲方的合法權益。

3.丙方在履行擔保義務過程中，如因乙方違約導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權益

1.甲方享有土地使用權轉讓的優(yōu)先權，乙方在取得土地使用權后，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的土地使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反土地使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格，如乙方未按期支付，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

4.甲方在土地使用權轉讓后，享有土地收益分配的優(yōu)先權。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

2.乙方如擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的法律責任。

3.乙方如違反土地使用規(guī)定，甲方有權要求乙方支付賠償金，賠償金額不低于人民幣__________元（大寫：__________）。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地轉讓審批文件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方丙方作為擔保方，有利于保障甲方的合法權益，降低甲方在土地使用權轉讓過程中的風險。

2.丙方作為第三方監(jiān)督乙方支付轉讓價格，有助于確保甲方的收益，提高甲方在土地使用權轉讓過程中的收益保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權轉讓的發(fā)起方，享有土地使用權轉讓的優(yōu)先權，有利于甲方在土地使用權轉讓過程中獲取更大的利益。

2.甲方在合同中設定多項權益條款，有利于保障甲方在土地使用權轉讓后的權益，確保甲方在土地使用權轉讓過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經三方友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的工業(yè)用地使用權轉讓給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地基本情況

1.土地使用權證號：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面積：__________

4.土地用途：工業(yè)用地

5.土地使用年限：自本合同簽訂之日起至__________年止

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述工業(yè)用地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.剩余轉讓價格人民幣__________元（大寫：__________）分__________期支付，具體支付時間如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

4.乙方支付轉讓價格時，應將款項匯入甲方指定賬戶：__________

三、第三方丙方的責權利

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按合同約定使用土地，確保土地用途符合約定。

2.丙方有權要求甲方在土地使用權轉讓過程中提供必要的文件和資料，以保障乙方的合法權益。

3.丙方在履行監(jiān)管義務過程中，如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，丙方應向乙方提供相應的賠償。

四、乙方的權益

1.乙方享有土地使用權，有權在約定的土地用途范圍內進行建設和經營。

2.乙方在取得土地使用權后，享有土地增值收益的優(yōu)先權。

3.乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保土地使用權的順利轉移。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間辦理土地使用權轉讓手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.甲方如未提供真實、完整的土地使用權相關文件，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在土地使用權轉讓后，不得干涉乙方在土地上進行的合法建設和經營。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）土地轉讓審批文件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期