游樂(lè)場(chǎng)物業(yè)管理委托招標(biāo)

游樂(lè)場(chǎng)物業(yè)管理委托招標(biāo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項(xiàng)1.2乙方作為受托方，應(yīng)按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與維護(hù)工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按屆時(shí)市場(chǎng)行情重新協(xié)商確定合同條款。三、乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，并報(bào)甲方審批。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方批準(zhǔn)的物業(yè)管理方案，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適和美觀。3.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)員工的培訓(xùn)和管理，確保員工服務(wù)態(tài)度和質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.6乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等事宜。3.7乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行宣傳推廣，提高物業(yè)的知名度和影響力。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。4.3甲方不得干涉乙方正常的物業(yè)管理活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。4.4甲方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月，根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，給予乙方相應(yīng)的評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)勵(lì)。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)支付給乙方的物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。5.2甲方支付費(fèi)用的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：____年__月__日、____年__月__日、____年__月__日等。5.3乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方按期支付費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，但應(yīng)提前通知甲方。6.3乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.游樂(lè)場(chǎng)物業(yè)管理方案2.乙方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明3.甲方支付費(fèi)用證明4.乙方提供的發(fā)票5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，認(rèn)定違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理、服務(wù)等活動(dòng)，以保持物業(yè)的正常使用和價(jià)值。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：2.乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.合同未盡事宜：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為游樂(lè)場(chǎng)所有權(quán)