汕頭市劇院租賃合同

汕頭市劇院租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2承租方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向出租方提出續(xù)租或退租的書面申請(qǐng)。雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。如承租方未提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同自動(dòng)終止。二、租賃費(fèi)用（1）劇院場地的租賃費(fèi)用為每場______元；（2）劇院設(shè)備的租賃費(fèi)用為每臺(tái)______元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用（如有）為每項(xiàng)______元。2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）承租方應(yīng)在每場租賃前向出租方支付相應(yīng)租賃費(fèi)用；（2）支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、租賃用途3.1承租方應(yīng)按約定用途使用劇院，不得擅自改變劇院的性質(zhì)和用途。3.2承租方在使用劇院期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。四、維修與保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證劇院的基本設(shè)施和設(shè)備完好，確保劇院的正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施和設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃期間為劇院設(shè)施和設(shè)備購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2承租方未按約定支付租賃費(fèi)用的，出租方有權(quán)終止本合同，并要求承租方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年____________月____________日承租方（蓋章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.劇院場地租賃申請(qǐng)表2.劇院設(shè)備租賃申請(qǐng)表3.租賃費(fèi)用支付憑證4.劇院設(shè)施和設(shè)備保險(xiǎn)單5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表6.租賃合同終止協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租賃費(fèi)用：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)在每場租賃前向出租方支付相應(yīng)租賃費(fèi)用。如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。2.承租方未按約定用途使用劇院：承租方應(yīng)按約定用途使用劇院，不得擅自改變劇院的性質(zhì)和用途。如違反此約定，構(gòu)成違約。3.出租方未保證劇院設(shè)施和設(shè)備完好：出租方應(yīng)保證劇院的基本設(shè)施和設(shè)備完好，確保劇院的正常使用。如未能履行此義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院合法所有權(quán)并有權(quán)將劇院出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃劇院進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方未按約定支付租賃費(fèi)用：提醒承租方及時(shí)支付租賃費(fèi)用，如仍未能支付，可終止合同并追究違約責(zé)任。2.劇院設(shè)施和設(shè)備損壞或故障：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，如維修期間影響承租方使用，可協(xié)商延長租賃期限或減少租金。3.承租方未按約定用途使用劇院：提醒承租方遵守合同約定，如仍違反，可終止合同并追究違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)購買及理賠：指導(dǎo)承租方購買保險(xiǎn)并協(xié)助處理保險(xiǎn)事故，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.劇院場地租賃：適用于各類演出、會(huì)議、活動(dòng)等需要使用劇院場地的場景。2.劇院設(shè)備租賃：適用于需要使用劇院音響、燈