汕頭市劇院租賃合同

汕頭市劇院租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2承租方應在租賃期滿前一個月內向出租方提出續(xù)租或退租的書面申請。雙方如需續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。如承租方未提出續(xù)租申請，本合同自動終止。二、租賃費用（1）劇院場地的租賃費用為每場______元；（2）劇院設備的租賃費用為每臺______元；（3）其他相關費用（如有）為每項______元。2.2租賃費用支付方式如下：（1）承租方應在每場租賃前向出租方支付相應租賃費用；（2）支付方式為現(xiàn)金、轉賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、租賃用途3.1承租方應按約定用途使用劇院，不得擅自改變劇院的性質和用途。3.2承租方在使用劇院期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。四、維修與保養(yǎng)4.1出租方應保證劇院的基本設施和設備完好，確保劇院的正常使用。4.2承租方應合理使用劇院設施和設備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時，應及時通知出租方進行維修。五、保險5.1承租方應在租賃期間為劇院設施和設備購買保險，并承擔保險費用。5.2保險事故發(fā)生時，承租方應立即通知出租方，并協(xié)助處理相關事宜。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2承租方未按約定支付租賃費用的，出租方有權終止本合同，并要求承租方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年____________月____________日承租方（蓋章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.劇院場地租賃申請表2.劇院設備租賃申請表3.租賃費用支付憑證4.劇院設施和設備保險單5.租賃合同續(xù)約申請表6.租賃合同終止協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租賃費用：根據合同約定，承租方應在每場租賃前向出租方支付相應租賃費用。如未按時支付，構成違約。2.承租方未按約定用途使用劇院：承租方應按約定用途使用劇院，不得擅自改變劇院的性質和用途。如違反此約定，構成違約。3.出租方未保證劇院設施和設備完好：出租方應保證劇院的基本設施和設備完好，確保劇院的正常使用。如未能履行此義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院合法所有權并有權將劇院出租給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃劇院進行相關活動的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方未按約定支付租賃費用：提醒承租方及時支付租賃費用，如仍未能支付，可終止合同并追究違約責任。2.劇院設施和設備損壞或故障：及時通知出租方進行維修，如維修期間影響承租方使用，可協(xié)商延長租賃期限或減少租金。3.承租方未按約定用途使用劇院：提醒承租方遵守合同約定，如仍違反，可終止合同并追究違約責任。4.保險購買及理賠：指導承租方購買保險并協(xié)助處理保險事故，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.劇院場地租賃：適用于各類演出、會議、活動等需要使用劇院場地的場景。2.劇院設備租賃：適用于需要使用劇院音響、燈