承包房屋土地合同范例

承包房屋土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地承包人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋土地所有權(quán)，乙方有意承包該土地進行房屋建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍

1.1本合同所指土地范圍為甲方擁有的位于________________________的房屋土地，土地面積共計________________________平方米。

二、土地承包期限

2.1本合同承包期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、土地承包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費用，費用總額為________________________元。

3.2土地承包費用分________________________期支付，具體支付時間為：________________________年________________________月________________________日、________________________年________________________月________________________日、________________________年________________________月________________________日，每期支付________________________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于支付期限屆滿前，將土地承包費用匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、土地使用及建設(shè)要求

4.1乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)依法使用土地進行房屋建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按照________________________的相關(guān)規(guī)定，依法辦理土地使用、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得損壞土地資源。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1以下情況導(dǎo)致合同解除：

（1）甲方因故無法繼續(xù)提供土地承包；

（2）乙方未按約定支付土地承包費用；

（3）乙方未按約定進行土地建設(shè)；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地承包人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋土地所有權(quán)，乙方有意承包該土地進行房屋建設(shè)，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍

1.1本合同所指土地范圍為甲方擁有的位于________________________的房屋土地，土地面積共計________________________平方米。

二、土地承包期限

2.1本合同承包期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、土地承包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費用，費用總額為________________________元。

3.2土地承包費用分________________________期支付，具體支付時間為：________________________年________________________月________________________日、________________________年________________________月________________________日、________________________年________________________月________________________日，每期支付________________________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于支付期限屆滿前，將土地承包費用匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的土地承包行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為________________________元。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金________________________元，擔(dān)保金用于保障甲方的權(quán)益。

4.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有土地承包期限內(nèi)的土地使用權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途。

5.2甲方享有土地承包費用支付的優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)按約定時間支付費用。

5.3甲方享有對乙方建設(shè)項目的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方要求進行建設(shè)。

5.4甲方享有在合同到期或乙方違約時，優(yōu)先收回土地承包權(quán)。

六、乙方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，依法辦理土地使用、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得損壞土地資源。

6.3乙方如未按約定支付土地承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金________________________元。

6.4乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方的土地承包利益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低風(fēng)險，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的土地所有權(quán)和承包利益，確保土地資源的合理利用，同時通過嚴格的合同條款，維護甲方的合法權(quán)益，促進雙方合作的穩(wěn)定性和長期性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（第三方融資擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方愿意提供融資擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋購買條款

1.1本合同所指房屋為甲方擁有的位于________________________的房屋，房屋面積共計________________________平方米。

二、購房款支付及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋購買款，購買款總額為________________________元。

2.2購房款分________________________期支付，具體支付時間為：________________________年________________________月________________________日、________________________年________________________月________________________日、________________________年________________________月________________________日，每期支付________________________元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于支付期限屆滿前，將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、第三方融資擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方融資擔(dān)保人，同意為乙方的購房行為提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為________________________元。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向乙方支付擔(dān)保金________________________元，擔(dān)保金用于保障乙方的購房權(quán)益。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有在合同約定的期限內(nèi)購買房屋的權(quán)利，甲方不得擅自變更房屋用途或出售給第三方。

4.2乙方享有在房屋交付后，對房屋進行裝修、改造的權(quán)利，但需符合相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方享有在合同履行期間，對房屋的占有、使用和收益權(quán)。

五、甲方責(zé)任及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照約定時間，向乙方交付房屋，并確保房屋符合交付標準。

5.3甲方如未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金________________________元。

5.4甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行融資擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，