廠房中介定金合同模板

廠房中介定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，愿意將其作為中介標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意購買上述廠房，并支付中介定金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、中介標(biāo)的物

1.1本合同中介標(biāo)的物為位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證標(biāo)的物在合同簽訂前不存在抵押、查封、訴訟等法律障礙。

二、中介定金

2.1乙方同意向甲方支付中介定金人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整），該中介定金作為雙方交易誠(chéng)意及合同履行的保證金。

2.2中介定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物權(quán)屬證明文件及相關(guān)的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等證明文件交付乙方。

2.3乙方在支付中介定金后，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還中介定金。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物權(quán)屬證明文件及相關(guān)的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等證明文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付中介定金。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付中介定金后五個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等證明文件交付乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物權(quán)屬證明文件及相關(guān)的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等證明文件的，應(yīng)向乙方支付中介定金百分之十的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介定金的，應(yīng)向甲方支付中介定金百分之十的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.建筑物所有權(quán)證明文件

4.乙方支付中介定金的銀行匯款憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，愿意將其作為中介標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意購買上述廠房，并支付中介定金。為保障甲方的權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、中介標(biāo)的物

1.1本合同中介標(biāo)的物為位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證標(biāo)的物在合同簽訂前不存在抵押、查封、訴訟等法律障礙。

二、中介定金

2.1乙方同意向中介方支付中介定金人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整），該中介定金作為雙方交易誠(chéng)意及合同履行的保證金。

2.2中介定金支付后，中介方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物權(quán)屬證明文件及相關(guān)的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等證明文件交付乙方。

三、甲方權(quán)益保障

3.1中介方在交易過程中，應(yīng)充分保障甲方的權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等，確保乙方具備購買標(biāo)的物的能力。

3.3甲方有權(quán)在合同簽訂前要求乙方提供擔(dān)保，以保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

四、中介方責(zé)任與權(quán)利

4.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

4.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

4.3中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付中介定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在簽訂合同后，如單方面變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方如未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.建筑物所有權(quán)證明文件

4.乙方支付中介定金的銀行匯款憑證

第三方介入的意義和目的：

本合同引入中介方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。中介方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方，監(jiān)督合同履行，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障自身合法權(quán)益，確保交易安全、公平、公正，維護(hù)甲方商業(yè)利益。通過本合同，甲方得以在交易過程中享有更多權(quán)利，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“租賃中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的倉庫，愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該倉庫，并委托丙方作為租賃中介方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。為保障乙方的權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的倉庫，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，出租方保證租賃物在合同簽訂前不存在抵押、查封、訴訟等法律障礙。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃物租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)于每年租賃期限開始前支付全部租金。

2.2乙方支付租金后，丙方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并在租金支付后五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物的使用權(quán)及鑰匙交付乙方。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求出租方提供租賃物的詳細(xì)使用說明，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、維護(hù)保養(yǎng)等。

3.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備故障，有權(quán)要求出租方及時(shí)修復(fù)或更換。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金，具體調(diào)整方式和幅度由三方協(xié)商確定。

四、租賃中介方責(zé)任與權(quán)利

4.1租賃中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

4.2租賃中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

4.3租賃中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)通知乙方，并協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2出租方在租賃期間擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3出租方未按約定修復(fù)或更換租賃物中的安全隱患或設(shè)施設(shè)備故障，乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物使用權(quán)證明文件

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方支付租金的銀行匯款憑證

乙方為主導(dǎo)的目的