房屋家庭分割合同模板

房屋家庭分割合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）進(jìn)行分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、分割方式

1.甲方同意將涉案房屋分割為兩套房屋，分別歸甲方和乙方所有。

2.分割后的房屋，甲方擁有__________套，乙方擁有__________套。

3.分割后的房屋，甲方和乙方各自擁有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。

三、分割費用

1.甲方和乙方共同承擔(dān)涉案房屋分割所需的費用，包括但不限于評估費、測繪費、律師費、稅費等。

2.甲方和乙方應(yīng)按照各自擁有的房屋面積比例分擔(dān)上述費用。

四、交付與驗收

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將分割后的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到分割后的房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未在約定的時間內(nèi)將分割后的房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如乙方未在約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，視為驗收合格。

3.如甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.評估報告

4.律師意見書

5.本合同簽訂過程中的相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）進(jìn)行分割事宜，并引入丙方作為第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、第三方主體丙方的基本情況

1.丙方名稱：__________。

2.丙方法定代表人：__________。

3.丙方經(jīng)營范圍：__________。

三、分割方式及丙方責(zé)任

1.甲方同意將涉案房屋分割為兩套房屋，分別歸甲方和乙方所有。

2.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)涉案房屋的分割工作，包括但不限于評估、測繪、分割方案設(shè)計等。

3.丙方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成涉案房屋的分割工作，并向甲方提交分割方案。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證分割方案的合理性和可行性，確保分割后的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對涉案房屋進(jìn)行實地考察。

3.丙方有權(quán)根據(jù)分割方案收取合理的服務(wù)費用，具體費用由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有對涉案房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于分割方案的選擇、分割后的房屋分配等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的分割工作進(jìn)度和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在分割過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方放棄分割后的房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方同意在丙方完成分割工作后，按約定的時間接收分割后的房屋。

2.乙方如未按約定接收房屋，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方在分割過程中不得擅自處置涉案房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方違約責(zé)任

1.丙方如未按約定完成分割工作，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.丙方如分割方案存在重大缺陷，導(dǎo)致分割后的房屋產(chǎn)權(quán)不清或產(chǎn)生權(quán)屬爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.評估報告

4.律師意見書

5.本合同簽訂過程中的相關(guān)證明材料

第三方主體丙方的介入，旨在確保涉案房屋分割工作的專業(yè)性和公正性，同時為甲方提供權(quán)益保障。通過引入丙方，甲方在分割過程中享有更多的決策權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)，有效保障了甲方的合法權(quán)益。此外，丙方的責(zé)任和義務(wù)也明確了其在分割過程中的責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在通過明確的條款，確保甲方在房屋分割過程中的主導(dǎo)地位和最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）進(jìn)行買賣事宜，并引入丁方作為第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、第三方主體丁方的基本情況

1.丁方名稱：__________。

2.丁方法定代表人：__________。

3.丁方經(jīng)營范圍：__________。

三、房屋買賣及丁方責(zé)任

1.乙方同意購買涉案房屋，甲方同意將涉案房屋出售給乙方。

2.丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)涉案房屋的盡職調(diào)查、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及交易過程中的法律支持。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方應(yīng)確保涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對涉案房屋進(jìn)行實地考察。

3.丁方有權(quán)根據(jù)盡職調(diào)查結(jié)果，對交易提出建議或調(diào)整方案。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方擁有對涉案房屋的購買決定權(quán)，包括但不限于交易價格、支付方式等。

2.乙方有權(quán)在交易過程中要求丁方提供專業(yè)意見，以確保交易安全。

3.乙方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同并追究責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將涉案房屋過戶至乙方名下。

2.如甲方未按約定完成過戶，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.甲方在交易過程中不得擅自處置涉案房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丁方違約責(zé)任

1.丁方如未按約定完成盡職調(diào)查，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丁方如因提供虛假信息或建議導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

八、爭議解決

1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.評估報告

4.律師意見書

5.本合同簽訂過程中的相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在房屋買賣過程中的權(quán)益，確保交易的安全性和公正性。通過引入第三方丁