房屋額贈予合同模板

房屋額贈予合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方。

1.2該房屋的權屬證明文件為__________，房屋登記簿號為__________。

二、贈與條件

2.1甲方須確保該房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.2乙方須在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元人民幣的稅費及過戶手續(xù)費。

2.3乙方在受贈后，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。

三、交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房屋的占有權、使用權、收益權和處分權無償轉讓給乙方。

3.2乙方在收到該房屋后，應及時辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、違約責任

4.1甲方如違反本合同的約定，未按時交付該房屋，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方如違反本合同的約定，未按時支付稅費及過戶手續(xù)費，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3雙方如因本合同發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）該房屋權屬證明文件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的受贈行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方。

1.2該房屋的權屬證明文件為__________，房屋登記簿號為__________。

二、丙方擔保條款

2.1丙方作為擔保人，同意在乙方受贈該房屋過程中，承擔相應的擔保責任。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付__________元人民幣的保證金，以保證乙方的受贈行為。

2.3丙方在乙方履行本合同約定的義務后，有權要求乙方退還保證金。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方享有對乙方受贈行為的監(jiān)督權，包括但不限于對乙方支付保證金的監(jiān)督。

3.2甲方有權要求乙方在受贈該房屋后，按約定的期限和條件，向甲方支付__________元人民幣的房屋維護基金。

3.3甲方在乙方未履行本合同約定的義務時，有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

四、乙方受贈條件及義務

4.1乙方在受贈該房屋前，應向甲方支付__________元人民幣的保證金，以保證其受贈行為的合法性。

4.2乙方在受贈該房屋后，應按約定的期限和條件，向甲方支付房屋維護基金。

4.3乙方在受贈該房屋后，如因自身原因導致該房屋權屬糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定支付保證金或房屋維護基金，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

5.2如乙方在受贈該房屋后，未履行本合同約定的義務，丙方應在甲方要求下，立即履行擔保責任。

5.3乙方在受贈該房屋后，如將房屋出租或出售，須事先獲得甲方的書面同意。

5.4乙方在受贈該房屋后，不得將該房屋作為抵押物或進行任何形式的擔保。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）該房屋權屬證明文件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保乙方在受贈該房屋過程中，能夠履行其義務，同時確保丙方在擔保責任范圍內履行其職責。

7.2第三方的介入有助于建立更加嚴謹?shù)馁浥c關系，降低甲方的風險，提高合同履行的安全性。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為贈與人，在合同中享有主導地位，有利于甲方在受贈過程中維護自己的合法權益。

8.2甲方的主導地位有助于確保乙方在受贈該房屋后，能夠按照約定履行義務，維護甲方的利益。

8.3通過甲方的主導，可以建立一種穩(wěn)定的贈與關系，為甲乙雙方的長遠合作奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）作為抵押物，向乙方提供貸款，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的借款行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款標的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）作為抵押物，向乙方提供貸款人民幣__________元。

1.2該房屋的權屬證明文件為__________，房屋登記簿號為__________。

二、丙方擔保條款

2.1丙方作為擔保人，同意在乙方償還貸款過程中，承擔相應的擔保責任。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付__________元人民幣的保證金，以保證乙方的借款行為。

2.3丙方在乙方償還貸款后，有權要求乙方退還保證金。

三、乙方借款條件及權利

3.1乙方有權在甲方提供的貸款額度內，按照約定的利率和期限，使用該貸款。

3.2乙方在借款期間，享有對該貸款的獨立使用權，包括但不限于房屋的占有、使用和收益。

3.3乙方在償還貸款過程中，如遇特殊情況，有權與甲方協(xié)商調整還款計劃。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方享有對乙方借款行為的監(jiān)督權，包括但不限于對乙方使用貸款資金的監(jiān)督。

4.2甲方在乙方未按約定償還貸款時，有權要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方在乙方未能履行還款義務時，有權要求以該房屋折價或者拍賣、變賣該房屋的價款優(yōu)先受償。

五、違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定使用貸款資金，甲方有權要求乙方立即停止使用，并追究乙方的違約責任。

5.2如乙方未按約定償還貸款，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并要求乙方支付相應的違約金。

5.3乙方在借款期間，不得將該房屋進行轉讓、抵押或出租，除非獲得甲方的書面同意。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）該房屋權屬證明文件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為借款人，在合同中享有主導地位，有利于乙方在借款過程中維護自己的合法權益。

7.2乙方的主導地位有助于確保甲方按照約定提供貸款，同時保障乙方在借款期間的使用權益。

7.3通過乙方的主導，可以建立一種更加靈