安置房買(mǎi)賣(mài)違約金合同范例

安置房買(mǎi)賣(mài)違約金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方與乙方在安置房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，雙方已就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下安置房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)利現(xiàn)狀：____________________

二、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)取得房屋所有權(quán)，乙方同意將房屋出售給甲方。

2.2乙方保證房屋買(mǎi)賣(mài)合法、合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3甲方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.4甲方在簽訂本合同后，不得擅自撤銷(xiāo)購(gòu)房意向。

2.5乙方在簽訂本合同后，不得擅自撤銷(xiāo)房屋出售意向。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款額的_____%。

3.2乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

3.3甲方或乙方擅自撤銷(xiāo)購(gòu)房意向或房屋出售意向的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

4.付款憑證

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下安置房，乙方同意出售，為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就安置房買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)利現(xiàn)狀：____________________

二、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并取得房屋所有權(quán)。

2.2乙方保證房屋買(mǎi)賣(mài)合法、合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證房屋交付時(shí)符合合同約定的條件。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方支付首付款后，為乙方的房屋買(mǎi)賣(mài)行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，為甲方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除擔(dān)保、追索擔(dān)保金等措施，以保護(hù)甲方權(quán)益。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，享有知情權(quán)，有權(quán)了解房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行情況。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。

4.3甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，并取得房屋所有權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

5.2乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的加入，保障甲方的購(gòu)房權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益，并限制乙方的違約行為，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方名下有安置房待售，甲方有意購(gòu)買(mǎi)，為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)?，F(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就安置房買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)利現(xiàn)狀：____________________

二、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款，并取得房屋所有權(quán)。

2.2甲方保證在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方支付首付款后，為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，為甲方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)履行支付購(gòu)房款的義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于解除擔(dān)保、追索擔(dān)保金等措施，以保護(hù)乙方權(quán)益。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方支付購(gòu)房款的情況。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供支付購(gòu)房款的證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付購(gòu)房款。

4.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.4乙方在房屋過(guò)戶(hù)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，并取得房屋所有權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

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