房屋租賃半合同范例

房屋租賃半合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際使用情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

四、房屋維修與養(yǎng)護(hù)

4.1在租賃期限內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（3）甲方未履行房屋維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（3）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、解除合同

7.1雙方在租賃期限內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際使用情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證乙方的租賃行為符合本合同約定，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

4.2丙方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方可能產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，用于支付乙方違約所產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理使用租賃房屋，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方先行履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并恢復(fù)原狀。

6.3乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.4乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、解除合同

7.1雙方在租賃期限內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的租賃信譽(yù)，丙方的擔(dān)保有利于乙方的租賃行為得到甲方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

3.通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的租賃利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（融資方）：

鑒于乙方有租賃__________設(shè)備的需求，甲方同意將設(shè)備出租給乙方使用，丁方作為融資方，同意為乙方的租賃提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，就設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃設(shè)備的基本情況

1.1租賃設(shè)備的型號(hào)為：__________。

1.2租賃設(shè)備的數(shù)量為：__________臺(tái)。

1.3租賃設(shè)備的性能參數(shù)為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、設(shè)備交付與使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照租賃設(shè)備的實(shí)際使用情況合理使用，不得擅自改變?cè)O(shè)備性能或用途。

四、第三方融資責(zé)任

4.1丁方同意向乙方提供租賃設(shè)備所需的資金支持，并按照約定的利率和期限支付租金。

4.2丁方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的租賃需求得到滿足。

4.3丁方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，用于支付乙方違約所產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付設(shè)備，設(shè)備不符合約定或存在瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。

5.2乙方有權(quán)在設(shè)備使用過(guò)程中，要求甲方提供必要的維護(hù)和技術(shù)支持。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照約定退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日。

6.2甲方提供的設(shè)備不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

6.3甲方未提供必要的維護(hù)和技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日。

六、解除合同

6.4雙方在租賃期限內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

6.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃設(shè)備所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）設(shè)備產(chǎn)權(quán)證明；

（2）設(shè)備性能參數(shù)說(shuō)明；

（3）丁方融資協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對(duì)設(shè)備的租賃需求具有主導(dǎo)權(quán)，確保租賃設(shè)備滿足其生產(chǎn)或業(yè)務(wù)需求。

2.通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，