房屋租賃半合同范例

房屋租賃半合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于租賃期限開始前__________日內，將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方應按照租賃房屋的實際使用情況合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.3乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋及附屬設施，不得損壞。

四、房屋維修與養(yǎng)護

4.1在租賃期限內，租賃房屋及附屬設施的維修、養(yǎng)護責任由甲方承擔。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還給乙方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃房屋的，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元/日；

（2）甲方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（3）甲方未履行房屋維修、養(yǎng)護責任的，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元/日。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元/日；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）損壞租賃房屋及附屬設施的，乙方應負責維修或賠償。

七、解除合同

7.1雙方在租賃期限內，如需解除合同，應提前__________日書面通知對方。

7.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證明；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于租賃期限開始前__________日內，將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方應按照租賃房屋的實際使用情況合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

四、第三方擔保責任

4.1丙方保證乙方的租賃行為符合本合同約定，并承擔乙方違約責任。

4.2丙方同意在本合同履行期間，對乙方可能產(chǎn)生的違約行為承擔連帶擔保責任。

4.3丙方擔保金額為人民幣__________元，用于支付乙方違約所產(chǎn)生的費用。

五、甲方權益保護

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方按照約定合理使用租賃房屋，乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方先行履行擔保責任，丙方未能履行擔保責任的，甲方有權向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元/日。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應向甲方支付違約金人民幣__________元，并恢復原狀。

6.3乙方損壞租賃房屋及附屬設施的，應負責維修或賠償。

6.4乙方如需提前解除合同，應提前__________日書面通知甲方和丙方，并承擔相應的違約責任。

七、解除合同

7.1雙方在租賃期限內，如需解除合同，應提前__________日書面通知對方。

7.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證明；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，降低甲方在乙方違約時的風險。

2.提高乙方的租賃信譽，丙方的擔保有利于乙方的租賃行為得到甲方的信任。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權，在合同中享有主導地位，保障甲方權益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，保障甲方的租賃利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（融資方）：

鑒于乙方有租賃__________設備的需求，甲方同意將設備出租給乙方使用，丁方作為融資方，同意為乙方的租賃提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，就設備租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃設備的基本情況

1.1租賃設備的型號為：__________。

1.2租賃設備的數(shù)量為：__________臺。

1.3租賃設備的性能參數(shù)為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、設備交付與使用

3.1甲方應于租賃期限開始前__________日內，將租賃設備交付給乙方。

3.2乙方應按照租賃設備的實際使用情況合理使用，不得擅自改變設備性能或用途。

四、第三方融資責任

4.1丁方同意向乙方提供租賃設備所需的資金支持，并按照約定的利率和期限支付租金。

4.2丁方對乙方的租賃行為承擔連帶責任，確保乙方的租賃需求得到滿足。

4.3丁方擔保金額為人民幣__________元，用于支付乙方違約所產(chǎn)生的費用。

五、乙方權益保護

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付設備，設備不符合約定或存在瑕疵的，乙方有權要求甲方更換或修復。

5.2乙方有權在設備使用過程中，要求甲方提供必要的維護和技術支持。

5.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按照約定退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付設備的，應向乙方支付違約金人民幣__________元/日。

6.2甲方提供的設備不符合約定或存在瑕疵的，應承擔維修或更換責任。

6.3甲方未提供必要的維護和技術支持的，應向乙方支付違約金人民幣__________元/日。

六、解除合同

6.4雙方在租賃期限內，如需解除合同，應提前__________日書面通知對方。

6.5因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃設備所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）設備產(chǎn)權證明；

（2）設備性能參數(shù)說明；

（3）丁方融資協(xié)議；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對設備的租賃需求具有主導權，確保租賃設備滿足其生產(chǎn)或業(yè)務需求。

2.通過增加乙方的權利條款和利益條款，