房屋抵押擔(dān)保合同范例

房屋抵押擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其房屋提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物。

1.2抵押物權(quán)利證書編號(hào)：__________。

第二條抵押權(quán)人權(quán)利

2.1乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的抵押期間內(nèi)，按照合同約定支付抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)及利息。

2.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的保全措施，包括但不限于：檢查、清點(diǎn)、封存等。

2.4乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定的債務(wù)時(shí)，依法拍賣、變賣抵押物以清償債務(wù)。

第三條抵押期限

3.1本合同抵押期限自抵押登記之日起計(jì)算，至__________年__________月__________日止。

3.2甲方應(yīng)在抵押期間內(nèi)，按照合同約定履行債務(wù)。

第四條抵押物保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。

4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓抵押物。

4.3因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按主債權(quán)金額的__________%計(jì)算。

5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按主債權(quán)金額的__________%計(jì)算。

5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。

第六條合同解除

6.1甲方在抵押期間，如發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定履行債務(wù)；

（2）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)等限制措施；

（3）抵押物滅失、毀損；

（4）其他違約行為。

6.2乙方在抵押期間，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按合同約定履行債務(wù)；

（2）乙方違反合同約定的抵押物保管義務(wù)；

（3）其他違約行為。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.4本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)利證書復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物。

1.2抵押物權(quán)利證書編號(hào)：__________。

1.3丙方同意為甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金等。

第二條甲方權(quán)利

2.1甲方有權(quán)在合同約定的抵押期間內(nèi)，使用、收益抵押物，但不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓抵押物。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)履行債務(wù)。

2.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定的債務(wù)時(shí)，依法拍賣、變賣抵押物以清償債務(wù)。

3.2乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的擔(dān)保義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方要求下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，支付甲方所欠債務(wù)。

4.3丙方有權(quán)向甲方追償其在履行擔(dān)保責(zé)任過程中所支付的款項(xiàng)。

第五條抵押期限

5.1本合同抵押期限自抵押登記之日起計(jì)算，至__________年__________月__________日止。

5.2甲方應(yīng)在抵押期間內(nèi)，按照合同約定履行債務(wù)。

第六條抵押物保管

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。

6.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓抵押物。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按主債權(quán)金額的__________%計(jì)算。

7.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按主債權(quán)金額的__________%計(jì)算。

7.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按其履行擔(dān)保責(zé)任所支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1甲方在抵押期間，如發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定履行債務(wù)；

（2）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)等限制措施；

（3）抵押物滅失、毀損；

（4）其他違約行為。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）抵押物權(quán)利證書復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）丙方擔(dān)保能力證明；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。通過丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在面臨乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得丙方的擔(dān)保履行，減少損失。同時(shí)，本合同中甲方的權(quán)利條款和利益條款得到加強(qiáng)，確保甲方在合同履行過程中處于主導(dǎo)地位。乙方和丙方的違約及限制條款也得到強(qiáng)化，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。綜上所述，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也確保了合同各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擬向乙方借款，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡稱“本金”）。

1.2本借款用于__________用途。

第二條借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本借款的年利率為__________%，按月計(jì)息，每月__________日為還款日。

第三條抵押物

3.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物。

3.2抵押物權(quán)利證書編號(hào)：__________。

第四條擔(dān)保條款

4.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

4.2丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)還款。

5.2乙方在甲方未按時(shí)還款或發(fā)生違約行為時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于以下措施：

（1）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）依法處置抵押物；

（3）向甲方追償全部債務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，如逾期還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金金額的__________%計(jì)算。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓抵押物。

6.3甲方在借款期間，如因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)還款，應(yīng)提前通知乙方，并積極采取措施解決。

第七條丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其在履行擔(dān)保責(zé)任過程中所支付的款項(xiàng)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1乙方在借款期間，如發(fā)生下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；

（2）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)等限制措施；

（3）甲方發(fā)生嚴(yán)重違約行為；

（4）其他違約行為。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）抵押物權(quán)利證書復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）丙方擔(dān)保能力證明；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其貸款的安全性和收益性