房子驗收合同范例

房子驗收合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋驗收及交付

2.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，對房屋進行實地驗收。

2.2乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進行整改。

2.3乙方驗收合格后，雙方應于__________日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶受阻，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證書復印件；

2.土地使用權(quán)證書復印件；

3.付款憑證；

4.雙方身份證復印件；

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，同時丙方作為第三方擔保人，為甲乙雙方的交易提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。

2.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付全部或部分轉(zhuǎn)讓價款。

2.3丙方擔保責任不因甲方原因?qū)е碌囊曳竭`約行為而免除。

三、房屋驗收及交付

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，對房屋進行實地驗收。

3.2乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進行整改。

3.3乙方驗收合格后，雙方應于__________日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

4.3丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，履行擔保責任。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由各自承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3丙方未履行擔保責任，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.4如因甲方原因?qū)е路课葸^戶受阻，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、限制條款

7.1乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處分該房產(chǎn)。

7.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得要求甲方提供房屋所有權(quán)證書以外的任何文件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價款的安全交付。

10.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性和可信度，降低交易風險。

十一、甲方權(quán)益主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，有助于甲方在交易中占據(jù)有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），同時丙方作為第三方擔保人，為乙方的付款提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。

2.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付全部或部分轉(zhuǎn)讓價款。

2.3丙方擔保責任不因乙方原因?qū)е碌倪`約行為而免除。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在房屋交付后__________日內(nèi)，對房屋進行實地驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進行整改。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，分__________期向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.3丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，履行擔保責任。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由各自承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3丙方未履行擔保責任，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供物業(yè)管理資料和房屋使用說明書。

七、甲方的限制條款

7.1甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得要求乙方提供房屋所有權(quán)證書以外的任何文件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙