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文檔簡介
開荒門面出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的門面,甲方同意將其出租給乙方使用,乙方同意承租甲方的上述門面。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就門面出租事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1甲方同意將位于__________(地址)的門面出租給乙方使用。
1.2乙方租賃上述門面的用途為:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應在租賃期滿前__________日向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同約定的租金為每月__________元人民幣。
3.2租金支付方式為:乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。
四、租賃物維護及修繕
4.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用,并負責保持租賃物的完好。
4.2因乙方使用不當或不可抗力等原因導致租賃物損壞的,乙方應承擔維修責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
五、稅費及費用承擔
5.1乙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定,依法繳納租賃期間產(chǎn)生的稅費。
5.2除本合同另有約定外,租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、取暖費等費用由乙方承擔。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)如甲方未按約定時間交付租賃物,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如甲方違反本合同約定,擅自改變租賃物的用途,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償損失。
6.2乙方違約責任:
(1)如乙方未按約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如乙方違反本合同約定,擅自改變租賃物的用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片;
2.租賃物權屬證明;
3.相關稅費繳納證明;
4.本合同簽訂前雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議文件。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的門面,甲方同意將其出租給乙方使用,乙方同意承租甲方的上述門面。為保證乙方履行租賃合同義務,甲方邀請第三方作為擔保方,提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就門面出租事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1甲方同意將位于__________(地址)的門面出租給乙方使用。
1.2乙方租賃上述門面的用途為:__________。
二、第三方擔保條款
2.1第三方同意為乙方在租賃期間履行租賃合同義務提供擔保。
2.2擔保金額為人民幣__________元。
2.3第三方應在乙方違約時,按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
3.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應在租賃期滿前__________日向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同約定的租金為每月__________元人民幣。
4.2租金支付方式為:乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。
五、租賃物維護及修繕
5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用,并負責保持租賃物的完好。
5.2因乙方使用不當或不可抗力等原因導致租賃物損壞的,乙方應承擔維修責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
六、稅費及費用承擔
6.1乙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定,依法繳納租賃期間產(chǎn)生的稅費。
6.2除本合同另有約定外,租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、取暖費等費用由乙方承擔。
七、甲方權益保護條款
7.1甲方有權要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明文件。
7.2甲方有權對乙方進行定期或不定期的租賃物使用情況檢查。
7.3甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。
八、乙方違約及限制條款
8.1乙方如未按約定支付租金,每逾期一日應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
8.2乙方如擅自改變租賃物的用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
8.3乙方如未在租賃期滿前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請,視為放棄續(xù)租權利。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片;
2.租賃物權屬證明;
3.相關稅費繳納證明;
4.第三方擔保承諾書。
第三方(擔保方)責任:
1.第三方應確保在本合同約定的擔保期間內,乙方履行租賃合同義務。
2.第三方在乙方違約時,應按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。
甲方權益主導目的及意義:
1.甲方作為出租方,通過引入第三方擔保,確保乙方履行租賃合同義務,降低租賃風險。
2.甲方通過增加權益保護條款,保障自身合法權益,提高租賃物的使用效率。
第三方介入意義及目的:
1.第三方作為擔保方,為甲方提供擔保服務,降低甲方在租賃過程中的風險。
2.第三方通過參與合同履行,監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物,維護租賃市場秩序。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(融資方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的商業(yè)用房,乙方有意租賃該商業(yè)用房用于開設店鋪,為解決乙方初始資金不足的問題,第三方同意為乙方提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就商業(yè)用房租賃事宜及第三方融資事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1甲方同意將位于__________(地址)的商業(yè)用房出租給乙方使用。
1.2乙方租賃上述商業(yè)用房的用途為:開設__________店鋪。
二、第三方融資條款
2.1第三方同意為乙方的租賃資金需求提供人民幣__________元的融資。
2.2融資期限為__________年,乙方應在融資到期日償還本金及利息。
2.3第三方對乙方的融資提供擔保服務,確保乙方的還款義務得以履行。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
3.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應在租賃期滿前__________日向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同約定的租金為每月__________元人民幣。
4.2租金支付方式為:乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。
五、乙方權益保護條款
5.1乙方有權要求甲方提供商業(yè)用房的權屬證明和合法出租證明。
5.2乙方有權在租賃期間對商業(yè)用房進行合理裝修,但需在租賃期滿前恢復原狀。
5.3乙方有權在租賃期滿后,根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況,與甲方協(xié)商租金調整事宜。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方如未按約定時間交付商業(yè)用房,每逾期一日應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
6.2甲方如違反本合同約定,擅自改變商業(yè)用房的用途,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償損失。
6.3甲方不得以任何理由非法干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.商業(yè)用房現(xiàn)狀描述及照片;
2.商業(yè)用房權屬證明;
3.相
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