出租門市合同范例嚴(yán)

出租門市合同范例嚴(yán)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之門市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門市基本情況

1.1甲方所出租之門市位于____________________，建筑面積為____________________平方米，門面寬____________________米，深____________________米，層高_(dá)___________________米。

1.2門市用途：乙方承租后，僅用于____________________，不得擅自改變用途。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：乙方每月支付租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月結(jié)算一次。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實(shí)際經(jīng)營情況，在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，提前通知乙方調(diào)整租金。

第三條租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的__%計(jì)收。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證所出租之門市符合國家有關(guān)法律法規(guī)，并具備合法的出租條件。

4.2甲方負(fù)責(zé)保證出租物及配套設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.3甲方應(yīng)于合同約定的日期前，將出租物交付乙方使用。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用門市，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用甲方提供的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第六條合同解除

6.1合同期限內(nèi)，除不可抗力外，任何一方不得單方解除合同。

6.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.門市房產(chǎn)證復(fù)印件

2.門市配套設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之門市，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門市基本情況

1.1甲方所出租之門市位于____________________，建筑面積為____________________平方米，門面寬____________________米，深____________________米，層高_(dá)___________________米。

1.2門市用途：乙方承租后，僅用于____________________，不得擅自改變用途。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：乙方每月支付租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月結(jié)算一次。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實(shí)際經(jīng)營情況，在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，提前通知乙方調(diào)整租金。

第三條租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的__%計(jì)收。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證所出租之門市符合國家有關(guān)法律法規(guī)，并具備合法的出租條件。

4.2甲方負(fù)責(zé)保證出租物及配套設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.3甲方應(yīng)于合同約定的日期前，將出租物交付乙方使用。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用門市，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用甲方提供的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.4乙方不得以任何形式將門市轉(zhuǎn)租或分租他人使用。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的經(jīng)營狀況，以確保擔(dān)保目的的實(shí)現(xiàn)。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對乙方使用門市的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可等相關(guān)證明文件。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還需向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

8.2若乙方擅自改變門市用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第九條合同解除

9.1合同期限內(nèi)，除不可抗力外，任何一方不得單方解除合同。

9.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

10.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.門市房產(chǎn)證復(fù)印件

2.門市配套設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

甲方介入第三方主體丙方的意義和目的：

1.通過丙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，能夠有效維護(hù)自身的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同履行過程中處于主導(dǎo)地位，確保合同的順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所出租之房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)用途為____________________。

1.2房產(chǎn)設(shè)施包括但不限于____________________。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：乙方每月支付租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月結(jié)算一次。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實(shí)際經(jīng)營情況，在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，提前通知乙方調(diào)整租金。

第三條租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的__%計(jì)收。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

4.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的日期前，將房產(chǎn)交付使用，并在交付時(shí)確保房產(chǎn)及其配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的經(jīng)營狀況，以確保擔(dān)保目的的實(shí)現(xiàn)。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方保證所出租之房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)，并具備合法的出租條件。

6.2甲方負(fù)責(zé)保證房產(chǎn)及其配套設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

6.3甲方應(yīng)于合同約定的日期前，將房產(chǎn)交付乙方使用。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可等相關(guān)證明文件。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還需向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

8.2若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第九條合同解除

9.1合同期限內(nèi)，除不可抗力外，任何一方不得單方解除合同。

9.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

10.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在租賃過程中的主導(dǎo)地位，這有助于乙方在經(jīng)營過程中獲得更大的自主權(quán)和靈活性。乙方可以通過以下方式實(shí)現(xiàn)其目的和意義：

1.確保租金的合理性和調(diào)整的靈活性，以適應(yīng)市場變化。

2.保護(hù)自己的裝修