中廣置業(yè)租房合同范例

中廣置業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積__________平方米。

2.出租房屋的用途為_(kāi)_________，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.乙方支付租金的方式為_(kāi)_________，具體支付時(shí)間、地點(diǎn)及方式由雙方另行約定。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

1.出租房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）出租房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方有意承租該房屋，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租金支付義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積__________平方米。

2.出租房屋的用途為_(kāi)_________，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.乙方支付租金的方式為_(kāi)_________，具體支付時(shí)間、地點(diǎn)及方式由雙方另行約定。

3.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為乙方租金支付的擔(dān)保。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)的租金。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任終止后，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

1.出租房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方的權(quán)利及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行合理的監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用出租房屋。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過(guò)__________日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）對(duì)房屋造成嚴(yán)重?fù)p害；

（4）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租；

（5）違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的其他行為。

2.乙方在租賃期間不得進(jìn)行以下行為：

（1）將房屋用于違法活動(dòng)；

（2）損害房屋及其附屬設(shè)施；

（3）未經(jīng)甲方同意，進(jìn)行房屋裝修或改造。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的重要作用。第三方介入的目的是確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付；

2.控制房屋使用風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的完好；

3.防范乙方違約行為，降低甲方在租賃過(guò)程中的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方有意承租該房屋，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積__________平方米。

2.出租房屋的用途為_(kāi)_________，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.乙方支付租金的方式為_(kāi)_________，具體支付時(shí)間、地點(diǎn)及方式由雙方另行約定。

3.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為乙方租金支付的擔(dān)保。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)的租金。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任終止后，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間享有對(duì)出租房屋的合理使用權(quán)，但不得損害房屋及其附屬設(shè)施。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用條件的出租房屋。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況向甲方提出維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用出租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付出租房屋或交付的房屋不符合約定條件；

（2）擅自提高租金或單方面改變租賃條件；

（3）未經(jīng)乙方同意，對(duì)房屋進(jìn)行重大裝修或改造；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的其他行為。

2.甲在租賃期間不得進(jìn)行以下行為：

（1）限制乙方的正常使用；

（2）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；

（3）侵害乙方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益