兩室一廳房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

兩室一廳房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的兩室一廳房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿將其房屋轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

6.房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________；

7.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給賣方；

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，可采用以下方式之一：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、房屋交付及入住時(shí)間

1.買方應(yīng)在支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)；

2.房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好，無任何權(quán)利瑕疵；

3.買方入住房屋后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金；

3.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他雙方約定的文件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的兩室一廳房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿將其房屋轉(zhuǎn)讓給買方，為保障賣方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

6.房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________；

7.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給賣方；

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，可采用以下方式之一：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償；

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日止。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

2.甲方在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

3.甲方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利；

4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金；

2.買方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋；

3.買方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

4.買方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保賣方權(quán)益得到保障；

2.第三方介入，有利于提高合同履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行；

2.甲方權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的兩室一廳房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和承租方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.租賃房屋面積：__________平方米；

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.租賃房屋用途：__________；

5.租賃房屋權(quán)屬證明號(hào)：__________；

6.租賃房屋權(quán)屬歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）；

3.租金支付方式：每月支付，支付日期為每月____日。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在承租方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償；

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、承租方權(quán)益

1.承租方享有在租賃期限內(nèi)的租賃房屋占有、使用、收益的權(quán)利；

2.承租方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的必要維護(hù)和服務(wù)；

3.承租方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付__________元的違約金；

2.甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，侵犯承租方的使用權(quán)；

3.甲方不得在租賃期間改變房屋用途，影響承租方的正常使用；

4.甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

5.甲方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，確保租賃關(guān)系符合自身需求和權(quán)益；

2.乙方權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)自身在租賃期間的合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，在本合同中主要承擔(dān)提供租賃房屋和保障房屋質(zhì)量的責(zé)任；

2.甲方權(quán)益得到一定程度的保障，但主要目的是保障乙方