房屋合建共用合同范例

房屋合建共用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同建設房屋并共用相關設施事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合建房屋基本情況

1.1合建房屋地點：__________。

1.2合建房屋面積：__________平方米。

1.3合建房屋結構：__________。

1.4合建房屋用途：__________。

二、合建房屋投資及分成

2.1甲方投資比例：__________；乙方投資比例：__________。

2.2甲方與乙方共同出資建設的房屋，其所有權歸甲方與乙方共有，雙方按照各自投資比例享有房屋所有權。

2.3合建房屋建成后的收益，甲方與乙方按照各自投資比例分成。

三、合建房屋建設期間的費用承擔

3.1合建房屋建設期間，甲方與乙方各自承擔自身投資范圍內(nèi)的費用。

3.2合建房屋建設期間，如需支付的費用超過雙方各自投資范圍內(nèi)的費用，甲方與乙方應按照各自投資比例承擔超出部分。

四、合建房屋建設期間的工程管理

4.1甲方與乙方共同委托__________負責合建房屋的建設與管理。

4.2甲方與乙方應按照__________的相關規(guī)定，對合建房屋的建設與管理進行監(jiān)督。

五、合建房屋的交付與驗收

5.1合建房屋建設完成后，甲方與乙方應按照__________的相關規(guī)定進行驗收。

5.2合建房屋驗收合格后，甲方與乙方應按照各自投資比例辦理房屋交付手續(xù)。

六、合建房屋的維修與保養(yǎng)

6.1甲方與乙方應按照__________的相關規(guī)定，對合建房屋進行定期維修與保養(yǎng)。

6.2合建房屋的維修與保養(yǎng)費用，由甲方與乙方按照各自投資比例承擔。

七、違約責任

7.1甲方或乙方未按照本合同約定履行義務，導致合建房屋建設延期或無法完成的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方或乙方違反本合同約定，擅自處置合建房屋或其相關設施的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3本合同期滿后，如甲方與乙方繼續(xù)合作，應另行簽訂合建共用合同。

十、附件

10.1合建房屋建設方案及圖紙。

10.2甲方與乙方各自投資證明。

10.3其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同建設房屋并共用相關設施事宜，以及丙方作為第三方參與并提供專業(yè)服務，達成如下協(xié)議：

一、合建房屋基本情況

1.1合建房屋地點：__________。

1.2合建房屋面積：__________平方米。

1.3合建房屋結構：__________。

1.4合建房屋用途：__________。

二、合建房屋投資及分成

2.1甲方投資比例：__________；乙方投資比例：__________；丙方不參與投資，但提供專業(yè)服務。

2.2合建房屋所有權歸甲方與乙方共有，丙方不享有所有權。

2.3合建房屋建成后的收益，甲方與乙方按照各自投資比例分成，丙方不參與收益分配。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責合建房屋的設計、施工、監(jiān)理及后期維護等相關專業(yè)服務。

3.2丙方有權根據(jù)專業(yè)判斷調(diào)整設計方案，但需取得甲方與乙方的書面同意。

3.3丙方有權要求甲方與乙方按照合同約定支付專業(yè)服務費用。

四、甲方權益保障

4.1甲方對合建房屋的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)擁有最終決定權。

4.2甲方有權監(jiān)督丙方的服務質量，如發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

4.3甲方有權要求丙方提供合建房屋的維修保養(yǎng)服務，并按約定收取費用。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照合同約定提供投資資金，并承擔相應的投資風險。

5.2乙方有權參與合建房屋的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督，并提出合理建議。

5.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務，并監(jiān)督丙方的服務質量。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定提供投資資金，應向甲方支付違約金，并承擔相應責任。

6.2乙方擅自處置合建房屋或其相關設施，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。

6.3乙方違反合同約定，擅自變更設計方案，應承擔相應責任。

七、丙方違約責任

7.1丙方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲方支付違約金，并承擔相應責任。

7.2丙方違反合同約定，擅自調(diào)整設計方案，應承擔相應責任。

7.3丙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3本合同期滿后，如甲方與乙方繼續(xù)合作，應另行簽訂合建共用合同。

十、附件

10.1合建房屋建設方案及圖紙。

10.2甲方與乙方各自投資證明。

10.3丙方專業(yè)服務資質證明。

10.4其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供專業(yè)的設計、施工、監(jiān)理及后期維護服務，確保合建房屋的質量和進度。同時，丙方的專業(yè)服務有助于降低甲方在建設過程中的風險，提高項目的整體效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，擁有對合建房屋的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決定權，有利于保障甲方的權益。甲方的主導地位有助于確保項目按照預期目標進行，實現(xiàn)甲方在投資、收益等方面的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方與甲方合作開發(fā)某項目，并引入丁方作為第三方提供專業(yè)服務，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目地點：__________。

1.2項目規(guī)模：__________。

1.3項目類型：__________。

1.4項目用途：__________。

二、丁方責任與權利

2.1丁方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工及后期維護等相關專業(yè)服務。

2.2丁方有權根據(jù)專業(yè)判斷調(diào)整設計方案，但需取得甲方與乙方的書面同意。

2.3丁方有權要求甲方與乙方按照合同約定支付專業(yè)服務費用。

2.4丁方有權要求甲方與乙方提供必要的支持與合作，確保項目順利進行。

三、乙方權益保障

3.1乙方對項目的整體規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)擁有最終決定權。

3.2乙方有權監(jiān)督丁方的服務質量，如發(fā)現(xiàn)丁方違反合同約定，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

3.3乙方有權要求丁方提供項目的維修保養(yǎng)服務，并按約定收取費用。

3.4乙方有權要求丁方在項目完成后提供相關技術支持和培訓。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責提供項目所需的資金支持，并承擔相應的投資風險。

4.2甲方有權參與項目的規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)的監(jiān)督，并提出合理建議。

4.3甲方有權要求丁方按照合同約定提供專業(yè)服務，并監(jiān)督丁方的服務質量。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供資金支持，應向乙方支付違約金，并承擔相應責任。

5.2甲方擅自處置項目或其相關設施，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。

5.3甲方違反合同約定，擅自變更設計方案，應承擔相應責任。

六、丁方違約責任

6.1丁方未按約定提供專業(yè)服務，應向乙方支付違約金，并承擔相應責任。

6.2丁方違反合同約定，擅自調(diào)整設計方案，應承擔相應責任。

6.3丁方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如乙方與甲方繼續(xù)合作，應另行簽訂合作協(xié)議。

九、附件

9.1項目規(guī)劃及設計圖紙。

9.2甲方與乙方各自投資證明。

9.3丁方專業(yè)服務資質證明。

9.4其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，對項目的整體規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)擁有最終決定權，這有利于乙方在項目開發(fā)過程中發(fā)揮主導作用，確保項目