拉面館租賃合同范例

拉面館租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于____________________的拉面館租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的拉面館，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）面積：____________________平方米；

（3）層高：____________________米；

（4）裝修情況：____________________；

（5）配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)按照租賃物使用性質(zhì)和甲方要求合理使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

5.2如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方多付的租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；

（3）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方__________元違約金。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于____________________的拉面館租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的拉面館，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）面積：____________________平方米；

（3）層高：____________________米；

（4）裝修情況：____________________；

（5）配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進行租賃物的日常維護和保養(yǎng)；

（2）負(fù)責(zé)租賃物的設(shè)施設(shè)備維修及更換；

（3）提供租賃物的清潔和消毒服務(wù)；

（4）協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理和培訓(xùn)。

4.2丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（2）有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取措施保護甲方權(quán)益。

4.3丙方義務(wù)：

（1）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（3）對乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行處理。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定；

（3）有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同要求；

（4）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）確保租賃物符合租賃要求；

（2）對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)；

（3）配合丙方提供服務(wù)。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行經(jīng)營活動；

（2）有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)；

（3）在合同到期前，有權(quán)要求續(xù)租。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施；

（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；

（4）對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；

（3）違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方__________元違約金。

7.2限制條款：

（1）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動；

（2）乙方不得將租賃物用于非法用途；

（3）乙方不得將租賃物分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)化的租賃物維護和管理服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)和乙方的正常經(jīng)營。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高租賃物的使用效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的租賃條件和權(quán)益保障措施，確保自身利益最大化。甲方主導(dǎo)的目的在于通過合同約束乙方和丙方，保障租賃物的安全、合法使用，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方希望丙方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）面積：____________________平方米；

（3）層高：____________________米；

（4）裝修情況：____________________；

（5）配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進行商鋪的日常運營管理；

（2）負(fù)責(zé)商鋪的營銷推廣和客戶關(guān)系維護；

（3）提供專業(yè)的財務(wù)管理咨詢；

（4）協(xié)助乙方進行人員培訓(xùn)和招募。

4.2丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用；

（2）有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取措施保護丙方權(quán)益。

4.3丙方義務(wù)：

（1）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（3）對乙方的經(jīng)營情況保密。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)獨立使用租賃物進行經(jīng)營活動；

（2）有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)；

（3）在合同到期前，有權(quán)要求續(xù)租；

（4）在合同約定的條件下，有權(quán)將部分或全部租賃物轉(zhuǎn)租。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、裝修和配套設(shè)施；

（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；

（4）對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）確保租賃物符合租賃要求；

（2）對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)；

（3）配合丙方提供服務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元違約金；

（2）違反本合同約定，擅自提高租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方多付的租金。

7.2限制條款：

（1）甲方不得在乙方未同意的情況下，擅自改變租賃物用途；

（2）甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)