房產(chǎn)個(gè)人出售合同范例

房產(chǎn)個(gè)人出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：__________________

乙方（買受人）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：__________________

鑒于甲方愿意將其所有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的全部權(quán)利、利益及所有權(quán)出售給乙方。

二、房屋基本情況

2.1該房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑年代為__________________。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為購房意向金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求返還。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣_(tái)_________________元。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付后，乙方有權(quán)占有、使用該房產(chǎn)。

4.2乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)購買該房產(chǎn)后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（4）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：__________________

乙方（買受人）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于甲方愿意將其所有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的全部權(quán)利、利益及所有權(quán)出售給乙方。

二、房屋基本情況

2.1該房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑年代為__________________。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為購房意向金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求返還。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣_(tái)_________________元。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的履約行為。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的履約保證，包括但不限于銀行擔(dān)保、第三方擔(dān)保等。

4.3若乙方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約行為。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款及定金。

5.4甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，不得以任何理由拖欠或拒絕支付。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，向丙方提供必要的履約保證。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的百分之__________________。

7.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為未支付購房款的百分之__________________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（5）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（6）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固甲方的市場(chǎng)地位和談判優(yōu)勢(shì)。通過本合同的簽訂，甲方在交易中占據(jù)了主導(dǎo)地位，為甲方的利益提供了強(qiáng)有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：__________________

甲方（出租人）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

住所地：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于乙方愿意租賃甲方所有的位于__________________的商業(yè)用房（以下簡稱“該商業(yè)用房”），丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該商業(yè)用房出租給乙方使用。

二、租賃基本情況

2.1該商業(yè)用房位于__________________，建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________________元，乙方應(yīng)于每月__________________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________________元。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的租賃行為。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付租金。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該商業(yè)用房，并享有合法的租賃權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或拒絕支付。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該商業(yè)用房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)提供租賃物的鑰匙，并確保租賃物符合約定的使用條件。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和修繕。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之__________________。

7.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之__________________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）該商業(yè)用房的權(quán)屬證明文件；

（5）租賃物的現(xiàn)狀描述；

（6）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的租賃