房子租借合同模板

房子租借合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）裝修情況：____________________；

（4）附屬設(shè)施：____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、安全、完好。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__%作為滯納金。

5.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__%作為違約金。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）裝修情況：____________________；

（4）附屬設(shè)施：____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方的租金及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力，并在本合同簽訂前向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同約定，并承擔(dān)因房屋本身原因造成的乙方損失；

（2）甲方應(yīng)在乙方違約時，依法維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金；

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__%作為滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得擅自將租賃物進(jìn)行裝修、改造；

（2）乙方不得將租賃物用于非法活動。

七、第三方介入的意義及目的

7.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

7.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更放心地將租賃物出租給乙方。

八、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。

8.2通過加強(qiáng)對乙方的約束，甲方能夠保障租賃物的安全、穩(wěn)定使用。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

（1）店鋪面積：____________________平方米；

（2）店鋪設(shè)施：____________________；

（3）裝修情況：____________________；

（4）附屬設(shè)施：____________________。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方的租金及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證其具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力，并在本合同簽訂前向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和適商性，并在合同期內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)；

（3）乙方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)，并在租賃期滿時恢復(fù)原狀；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同約定，并承擔(dān)因房屋本身原因造成的乙方損失；

（2）甲方應(yīng)在乙方違約時，依法維護(hù)乙方權(quán)益。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定交付租賃物，并提供必要的使用說明和設(shè)施清單；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物的安全和適商性，并在合同期內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，不得無理干涉。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__%作為違約金；

（2）甲方違反約定，擅自干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（3）甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

七、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

7.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身的經(jīng)營權(quán)益不受侵害。

7.2通過加強(qiáng)對甲方的約束，乙方能夠保障租賃物的安全和適商性，以及自身的合法權(quán)益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為出租方，在合同中不再占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方的權(quán)利義