收購宅基地合同范例

收購宅基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向收購乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于__________的宅基地（以下簡稱“涉案宅基地”），乙方同意將其名下涉案宅基地全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案宅基地的基本情況

1.涉案宅基地位于__________，土地證號：__________，面積：__________平方米。

2.涉案宅基地土地用途為__________，符合國家關(guān)于宅基地的相關(guān)規(guī)定。

3.涉案宅基地上現(xiàn)有建筑物包括：__________，建筑面積：__________平方米。

二、收購價格及支付方式

1.甲方同意按照下列價格收購涉案宅基地：

（1）土地收購價格：每平方米__________元，共計__________元；

（2）建筑物收購價格：每平方米__________元，共計__________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部收購款項，支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付：甲方直接將收購款項以現(xiàn)金形式支付給乙方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將收購款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、權(quán)屬變更及手續(xù)辦理

1.甲方在收到乙方提供的涉案宅基地權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付收購款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.如乙方未按照本合同約定配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案宅基地土地證復(fù)印件；

（2）涉案宅基地房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向收購乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于__________的宅基地（以下簡稱“涉案宅基地”），乙方同意將其名下涉案宅基地全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。為保障甲方權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與，共同達成如下協(xié)議：

一、涉案宅基地的基本情況

1.涉案宅基地位于__________，土地證號：__________，面積：__________平方米。

2.涉案宅基地土地用途為__________，符合國家關(guān)于宅基地的相關(guān)規(guī)定。

3.涉案宅基地上現(xiàn)有建筑物包括：__________，建筑面積：__________平方米。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，負責(zé)確保乙方在合同履行過程中，按照本合同約定，履行其義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過程中的行為，并對乙方違約行為進行糾正。

3.丙方在合同履行過程中，對甲方權(quán)益的維護享有優(yōu)先權(quán)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有涉案宅基地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案宅基地權(quán)屬證明文件交付給甲方。

3.甲方在支付收購款項后，享有涉案宅基地的全部權(quán)益，包括土地和建筑物。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得擅自變更涉案宅基地的用途或進行其他損害甲方權(quán)益的行為。

四、收購價格及支付方式

1.甲方同意按照下列價格收購涉案宅基地：

（1）土地收購價格：每平方米__________元，共計__________元；

（2）建筑物收購價格：每平方米__________元，共計__________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部收購款項，支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付：甲方直接將收購款項以現(xiàn)金形式支付給乙方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將收購款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供涉案宅基地權(quán)屬證明文件。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.乙方不得在合同履行期間，擅自變更涉案宅基地的用途或進行其他損害甲方權(quán)益的行為。

六、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定提供權(quán)屬證明文件，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.如乙方擅自變更涉案宅基地用途或進行其他損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，合同終止：

（1）甲方、乙方或丙方單方提出解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案宅基地土地證復(fù)印件；

（2）涉案宅基地房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定，防止因乙方違約給甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方，加強合同履行過程中的監(jiān)督和約束，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，甲方在合同中享有多種利益條款，確保其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向?qū)⑽挥赺_________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給甲方（以下簡稱“甲方”），甲方同意購買涉案房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與，共同達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積：__________平方米。

2.涉案房產(chǎn)包含土地及建筑物，土地用途為__________，符合國家關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。

3.涉案房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方擔(dān)保方，負責(zé)確保甲方在合同履行過程中，按照本合同約定，履行其義務(wù)。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督甲方在合同履行過程中的行為，并對甲方違約行為進行糾正。

3.丁方在合同履行過程中，對乙方權(quán)益的維護享有優(yōu)先權(quán)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行期間，享有涉案房產(chǎn)的出售權(quán)益，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付首期購房款。

3.乙方在支付完畢購房款后，享有涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

四、購房價格及支付方式

1.甲方同意按照下列價格購買涉案房產(chǎn)：

（1）購房總價：__________元；

（2）裝修費用：__________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期購房款，支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付：甲方直接將首期購房款以現(xiàn)金形式支付給乙方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將首期購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期購房款。

2.甲方在支付首期購房款后，享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余購房款。

六、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付首期購房款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.如甲方在支付剩余購房款過程中違約，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，合同終止：

（1）乙方、甲方或丁方單方提出解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的