桑拿洗浴中心租賃合同樣本

桑拿洗浴中心租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的桑拿洗浴中心的所有權(quán)和使用權(quán)，且乙方愿意租賃該桑拿洗浴中心進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就桑拿洗浴中心的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.甲方同意將位于__________的桑拿洗浴中心整棟建筑及附屬設(shè)施（具體包括但不限于：房屋、場地、設(shè)備、設(shè)施等）出租給乙方使用。2.乙方租賃桑拿洗浴中心的用途為：從事桑拿、洗浴、按摩、健身等經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。3.租賃期滿后，本合同自行終止。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。2.如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地改造方案6.租賃物清單7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式9.合同解除證明10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方改變租賃用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保租賃物。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。5.甲方提前終止合同，未支付乙方相應(yīng)賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的高額費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供替代方案。2.遇到乙方逾期支付租金情況，甲方可以先書面催告乙方，如果在催告后一定期限內(nèi)乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.遇到乙方未經(jīng)同意改變租賃用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保租賃物情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.遇到甲方提前終止合同情況，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有桑拿洗浴中心所有權(quán)和使用權(quán)，希望出租給