服裝設(shè)計(jì)研發(fā)中心租賃合同

服裝設(shè)計(jì)研發(fā)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方租賃乙方位于__________的服裝設(shè)計(jì)研發(fā)中心，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每三個(gè)月支付一次。2.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)，將租金支付給乙方。第三條租賃用途甲方租賃乙方服裝設(shè)計(jì)研發(fā)中心的用途為從事服裝設(shè)計(jì)研發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)。第四條租賃物的維護(hù)及維修4.1甲方應(yīng)合理使用租賃物，并按照乙方提供的設(shè)施設(shè)備操作手冊(cè)進(jìn)行操作，妥善保管租賃物。4.2租賃期內(nèi)，租賃物如出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修。4.3因甲方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（承租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（承租方）法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（出租方）法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃物設(shè)施設(shè)備操作手冊(cè)6.租賃物平面圖7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金：逾期支付、少額支付或未支付。2.甲方未按照約定使用租賃物：擅自改變租賃物用途、損壞租賃物。3.乙方未按照約定提供租賃物：租賃物存在瑕疵、未能按時(shí)交付租賃物。4.乙方未按照約定維修租賃物：未及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求、維修質(zhì)量不符合要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的一方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃物并收取租金的一方。3.租賃物：指租賃合同中出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租金支付問(wèn)題：及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間；如有糾紛，可尋求法律途徑解決。2.遇到租賃物使用問(wèn)題：及時(shí)與乙方溝通，尋求乙方協(xié)助解決；如有糾紛，可尋求法律途徑解決。3.遇到合同變更和解除問(wèn)題：書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.遇到違約行為：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金；如有糾紛，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.服裝設(shè)計(jì)公司租賃研發(fā)場(chǎng)地進(jìn)行服裝設(shè)計(jì)研發(fā)。2.